土地使用证更换新证的手续是怎样的？

南通律师网 www.nt64.net

  土地使用证更换新证的手续是怎样的？土地使用证是土地使用人重要的凭证，包括国有土地使用证、宅基地使用证等。之前旧的土地使用证记载的事项不清，比如四至、土地年限等重要信息都没有写上去，现在持证人可以更换新证，这样可以更好的保障自己的土地使用权。那么土地使用证更换新证的手续是怎样的？下面我们来看看我们给出的这篇文章。
  一、土地使用证更换新证的手续是怎样的？
  根据法律规定和实际需要（如抵押登记等需要用新证），旧版的土地使用证需要换新证，流程如下：1、带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图；2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理，只需缴纳工本费和测绘费即可。
  二、办理土地使用证变更需要哪些资料？
  办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。1、因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”（成都市土地矿权交易中心出具）；2、因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”（成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致；）3、因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。4、因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）；5、因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。
  三、土地使用证上面记载了哪些事项？
  1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。3、备注。4、变更记事。5、附图以及证书的编号等。由此可见，对于持有旧土地使用证的人们来说，有必要办理一个新证。土地使用证更换新证的手续还是比较简单的，申请人带着房产证、身份证及原土地使用证等资料，到土地管理部门申请重新测绘，然后拿着测绘报告到办事大厅的窗口变更新证即可，费用方面是很少的，只需要缴纳部分工本费。
  
  
  

·土地使用权的转移形式有哪些？
      土地使用权的转移形式有哪些？根据我国现行法的规定，土地的使用权以及所用权都是不得随意转让的，若公民需要将土地的所有权或者使用权转移给他人，那么必须按照法定方式进行办理，否则不具备法律效力，转移结果不能约束各方当事人。那么，土地使用权的转移形式有哪些?关于土地使用权转让的方式，《城...

·房子对于我们每个人来说都是很重要的。可是各地的房价居高不下。
      房子对于我们每个人来说都是很重要的。可是各地的房价居高不下。对于很多普通老百姓来说，想要购买一套商品房是很不容易的事情，国家为了解决您的住房问题，特推出了安置房政策。如果您在生活中购买了安置房，很多人对于在我国买安置房可以公证吗的问题都不太清楚。我们将为您做出介绍。 一、在我国...

·土地使用权合同与登记的土地使用证有关系吗？
      土地使用权合同与登记的土地使用证有关系吗？有关系的；按照我国相关法律规定，办理国有土地使用证须持土地批件、出让合同(如果是转让来的还要持转让合同)、缴纳出让金及各种税费的票据、法人证、法人身份证、营业执照(组织机构代码证)等到土地申报发证机关申请登记。因此，签订了土地出让合同之后...

·个人的征地补偿款是收入吗
      个人的征地补偿款是收入吗我国在脱离以前的旧社会后都知道土地是属于国家所有的，也就是集体所有制土地，但是公民可以依法取得土地的使用权，但是国家在需要对土地进行征用的时候是可以收回土地使用权的，也会对原使用土地者给与一定的补偿，那么个人的征地补偿款是收入吗？我们通过下文来了解一下。 ...

·办理国有土地使用权证抵押登记手续需要哪些材料？
      办理国有土地使用权证抵押登记手续需要哪些材料？ 为了保证债务人无力还款时债权人的权益不受损失，在进行借贷时债务人需向债权人提供土地使用权证等物品作为抵押，若债务人不能按约定偿本付息则土地使用权证归债权人所有。而债务人在将土地使用证作为抵押物贷款后，当事人双方必须携带相关的的证件...

·土地确权证有继承权吗？
      土地确权证有继承权吗?土地确权后并不意味着农民拥有土地的继承权。1、土地确权并没有改变我国农村土地属于村集体的基本制度，我国的土地所有权只有两种情况，要么属于国家，要么属于村集体组织，没有属于个人的土地。2、土地确权后在父母名下老人去世后儿女仍然继续经营，直至下一轮土地确权或国家...

·可以在异地办离婚吗?
      可以在异地办离婚吗? 可以在异地办离婚吗? ?根据我国《民法典》之相关规定，离婚手续应在户口所在地办理。但是有的夫妻常年居住在异地生活工作，感情不和离婚时，可以在异地办离婚。如果协商不成，可以在被告方居住满一年或一年以上的所在地进行起诉离婚。也可以提供双方居住满一年的证明，在...

·黔南州征地补偿标准是多少？
      黔南州征地补偿标准是多少？近年来，贵州省黔南州加快了基础设施建设步伐，在修建高速公路的时候，经常会占用到农民的土地。这会给农民带来一定经济损失，因此，当地政府对被征地农民会发一笔补偿款。具体的补偿标准要根据当地经济社会发展情况而定，那么黔南州征地补偿标准是多少？下面我们跟随我们具...

·邢台得宇房地产公司融资可选方式有哪些
      邢台得宇房地产公司融资可选方式有哪些随着人们对房子重视程度的提高，房价也越来越高，所以房地产行业也变得越来越热门。但无论如何，房地产公司也是需要融资来筹集资金用以当注册资本或者发展业务的，那么，邢台得宇房地产公司融资，其主要的可选方式有哪些呢?下面就由我们为您介绍。 邢台得宇房地...

·农民房屋征地补偿标准是多少
      农民房屋征地补偿标准是多少 随着我国经济的不断发展，国家也越来越关注城镇化建设，在平时的生活中，各个城市的人们可能都会遇到所在的城市征收土地的情况，根据我国相关法律的规定，征收农民的土地需要给予相应的补偿，补偿内容都一样，那么农民房屋征地补偿标准是多少呢？我们来关注下。 一、...

·农村在荒地可以建房子吗？
      农村在荒地可以建房子吗？农村荒地可以建房，但是要获得土管部门的批准，未经批准所建造的房，他们是可以拆除的，另外如果你家有住房，不符合再建房的规定，土管部门是不会批准的，据相关规定显示，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。二、农村...