工程质保金返还时间是什么?

南通律师网 www.nt64.net

  工程质保金返还时间是什么？工程质保金是一种保障信誉的保证金，常见于承包承租的工程往来关系中，一般在建筑单位签订合同之前，会支付这一笔工程质保金。但是工程质保金是可以按规定返还给承包人的。那么你知道工程质保金返还时间是什么吗？接下来让我们通过本文一起来看一下吧。
  一、工程质保金概念
  工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题，保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行修复。建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
  二、工程质保金返还时间
  一般在接到返还保证金申请后，于14天内进行核实，如无异议，应在核实后14天内返还工程质保金。参见《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。通过本文我们可以知道，工程质保金返还时间是在核实清楚返还保证金申请无误后14天内，也就是说，如果发包人收到承包人的申请，需要在14天内进行核实，核实完毕后，需要在14天内返还保证金，而且这是受法律保护的。
  
  
  

·劳动者就职有什么注意事项
      劳动者就职有什么注意事项 一、劳动者就职有什么注意事项 1、劳动者应在签订劳动合同时或者入职后，了解自身岗位的职责和考核标准。 2、对单位要求本人签字的规章制度或岗位职责说明书以及各种考核标准最好留有备份，以便于自已判断是否能胜任本职工作。 3、无论用人单位因何种原因为劳...

·日常生活中，建筑工程施工合同纠纷中的当事人可能会因为建筑施工
      日常生活中，建筑工程施工合同纠纷中的当事人可能会因为建筑施工的质量等问题而产生纠纷，协商不成的情况下诉至法院，在具体的诉讼过程中需要进行举证，建设工程类纠纷举证的相关规定是什么？接下来我们为您介绍有关的内容。 一、证明当事人(原被告及第三人)诉讼主体的证据 1、当事人为自然人...

·再次工伤鉴定需要什么手续提出再次工伤鉴定申请应当
      再次工伤鉴定需要什么手续提出再次工伤鉴定申请应当提交以下材料：1.书面申请。包括：申请再次鉴定的事实与理由、伤病治疗情况、初次鉴定情况、申请时间(单位申请需加盖公章、工伤职工申请需本人签字);2.《省工伤伤残鉴定申请表(再次鉴定)》1份(附件处下载);3.认定工伤决定书;4.市级...

·员工作业受伤后将其辞退合法吗
      在实践中，有些无良单位，会在员工受伤后，毫不犹豫的将其辞退。那么，员工作业受伤老板将其辞退合法吗?对于这种情况一般需要具体去分析，看该受伤员工是否属于工伤，若属于工伤，那单位辞退他不但不合法，还需要向其支付一定的赔偿金。下面，我们一起了解一下详细内容吧。 一、员工作业受伤老板将...

·劳动诉讼的追诉期是多少
      劳动争议诉讼期限为一年。《劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定：劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时...

·签订劳动合同必须包含哪些内容
      签订劳动合同必须包含哪些内容根据《劳动合同法》第十七条规定， 劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六...

·劳动合同法加班小时的规定是什么
      日常生活中作为劳动者往往工作压力大，工作任务中，难免会遇到加班问题。那么劳动合同法加班时间是如何规定的，面对加班所付出的超出报酬的劳动又该如何计算报酬呢?我们接下来就为您带来与劳动合同法加班小时相关的法律规定。 一、劳动法加班时间的规定 根据我国法律的规定，加班时间每日不得超...

·解除劳动关系未送达，是否具有法律效力？
      劳动关系的确定和解除都是有一定的条件的，尤其是解除劳动关系，并不是说随意就可以进行解除劳动关系，是需要符合一定的条件的，而且，一般是需要出具通知书的，可是如果解除劳动关系未送达，仍然是具有法律效力的吗?对此，我国的法律中也是做出了相关的约束。 一、解除劳动关系未送达，是否有...

·如何缴纳工伤保险费,流程怎么样？
      员工在工作时，可有可能因为自然灾害，或者其他意外情况或者其工作的职业病，从而失去了工作的能力甚至是死亡。针对这种现象，我国法律对工伤保险作出了明确的规定。那么如何缴纳工伤保险费呢？下面就由我们来回答这个问题 一、工伤保险的定义 工伤保险，是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下，...

·劳动合同解除意味着劳动者与用人单位之间劳动关系的结束
      劳动合同解除意味着劳动者与用人单位之间劳动关系的结束，对于解除劳动关系需要双方协商一致，除非特殊情况，在解除劳动合同前必须提前通知对方，那么劳动合同法解除送达劳动者有什么规定吗?合同法中规定，解除劳动合同，必须通知对方，通知到达对方时即解除。 要式法律行为是指必须具备特定的法...

·工资被拖欠找哪个部门
      工资被拖欠可以找以下部门进行解决：1、劳动监察大队。劳动监察大队接到投诉后，会向拒发工资的公司责任人发出《责令改正通知书》，责令公司限期支付员工工资。2、劳动仲裁委员会。经投诉后没解决的，员工可以找所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁，并且需要提供相应的证据材料。3、人民法院。经劳动仲...