在离婚诉讼中，子女的抚养权以及财产的分割是两个不可避免的焦点

南通律师网 www.nt64.net

  在离婚诉讼中，子女的抚养权以及财产的分割是两个不可避免的焦点问题。尤其是目前房价不断上涨的情形，房产分割问题更是离婚双方关注的重点，房产涉及到双方的巨大利益。那么，诉讼中的离婚房产分割房能买吗？我们带您一起了解一下。
  一、离婚夫妻房屋分割问题
  夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。(四)婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。(五)离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
  二、离婚财产分割标准
  夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
  三、离婚房产分割原则
  如果该房产，属于一方的婚前个人财产，或者已经确定房产归属，那么其是有权利对该房产随意处置的。如果，该房产是双方共同财产，并且在离婚时并没有确定归属权。那么其无权进行处理。根据《婚姻法解释三》第十一条规定，
  一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。通过以上我们整理的内容，我们可以看出诉讼中的离婚房产分割房能买吗的答案。简单来说，如果离婚双方都不主张房屋的所有权，法院会根据离婚双方的申请拍卖房屋，然后将拍卖款分割，因此离婚房产分割房能买吗的答案是肯定的。如果还有其它疑问，欢迎咨询在线律师。
  
  
  

·起诉离婚有援助律师吗，起诉离婚律师费多少
      对于弱势群体的保护，我国法律是可以提供法律援助的。现在社会因为很多原因，夫妻双方会选择离婚。一般离婚在协议不下的情况下，就会采取向法院诉讼，一般诉讼都是需要请律师的，很多人对于律师的费用，往往望而却步。那么，起诉离婚有援助律师吗起诉离婚律师费多少？下面，就让我们带领您来了解下具体...

·一方不同意走法律程序需要多长时间才能离婚?到最后法院能强判吗
      一方不同意走法律程序需要多长时间才能离婚?到最后法院能强判吗 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要...

·一、婚内抚养费判例标准是什么？
      一、婚内抚养费判例标准是什么婚内子女抚养费判决标准一般按月工资收入的20%~30%比例给付。子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例支付。1、抚养费的标准一般按月工资收入的20~3...

·新婚姻法婚前财产的规定是怎样的
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。 一、婚前财产的规定是怎样的 在我国早期的婚姻法等相应法规中，对婚前财产未作规定，默认结婚后所有财产为双方共有财产。但经修改的婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下： 《民法典》第一千零六十三...

·离婚损害赔偿要注意什么问题
      一般夫妻要是因为一方过错而导致离婚的话，那此时无过错方多半都会要求过错方做出离婚损害赔偿。不过此时需要满足规定的情形，损害赔偿才会得到支持。不过在主张赔偿的时候也有需要注意的问题，那离婚损害赔偿要注意什么问题呢?我们一起在下文中进行了解。 一、离婚损害赔偿要注意什么问题 1、过错...

·事实婚姻的所有法律规定有哪些？
      事实婚姻的所有法律规定有哪些?2003年12月25日，最高人民公布了《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释二》，根据该解释第一条的规定，除有配偶者与他人形成的同居关系以外，对于其他单纯的同居关系的确认解除等纠纷，人民法院一律不予受理。因男女双方未经结婚登记即以夫妻名义共同生活...

·别人可以告他人重婚吗?
      别人可以告他人重婚吗?可以。一般重婚罪都是由犯重婚行为人的配偶起诉。但如果他人触犯重婚罪对外人造成了一些损失的话，外人也可以去法院起诉。根据《民法典》第一千零七十九条规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;...

·民法典婚姻家庭编全文的内容是什么？
      婚姻是我们每个人都必须要面临的问题，法律对婚姻关系的成立、婚姻关系的存续以及婚姻关系的解除均做出了详细的规定，《民法典》婚姻家庭编(.1.1生效)全文的内容是什么?下面就和我们一起学习一下吧。 《民法典》婚姻家庭编全文的内容是什么? 《民法典》第五编 婚姻家庭 第一章 一般...

·离婚一孩子归谁抚养，如何判决？
      离婚一孩子归谁抚养，如何判决？ 一、什么是孩子的抚养权? 什么是孩子的抚养权?夫妻离婚后，是从法律上解除了婚姻关系，夫妻间的相互的权利和义务随之终止。但是，这并不意味着解除了婚姻关系也就解除了对孩子的抚养、教育的义务。这产生了孩子的抚养权问题。离婚后，孩子由谁抚育，应从有利于孩...

·父母出全资为子女购房，离婚时房产归谁？
      1.婚前一方父母出资，房产登记在另一方名下 这种情况，并非理所当然归另一方所有。一般也认定为夫妻共同财产，非登记方，即出资父母的子女，有权要求分割房屋。当然，若是父母明确表示赠与另一方所有或双方有其他约定的也是可以的。 2.婚前一方父母出资，房产登记在双方名下 这种情况当然...

·离婚协议财产分割多久有效吗？
      离婚协议财产分割多久有效吗离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。离婚时一方隐瞒转移变卖毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转...