要怎么计算拖欠工程款的利息

南通律师网 www.nt64.net

  要怎么计算拖欠工程款的利息个人拖欠债款时，债权人可要求债务人支付逾期还款利息。而如果拖欠的是工程款，债权人也可以要求债务人支付利息。具体来说，怎么计算拖欠工程款的利息呢?在具体生活实务中，债权方应该如何降低拖欠工程款的风险，以避免遭受损失呢?对于上述问题的具体内容，下文中将详细为您进行介绍。一、怎么计算拖欠工程款的利息由于承包人的履约管理以及资料积累方面存在的缺陷，在司法实践中往往难以确定拖欠工程款从何时开始，利息计算的起始时间同时成为审判中的一个难题。有关司法解释对此作出明确规定：“合同对拖欠工程款利息没有约定，发包人应当按照中国人民银行发布同期同类贷款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自约定付款次日起算。没有约定付款时间或者按照约定难以确定付款时间的，利息自合同约定的工程款结算之日起算。难以确定工程款结算时间的，以工程交付次日起算。”同时，对于垫资承包工程的，有关司法解释规定：“合同对垫资和支付垫资款利息有约定，承包人主张发包人按照约定支付垫资款本息的，应予支持。合同对垫资利息没有约定，承包人主张发包人支付利息的，不予支持。合同没有约定垫资，发包人未支付的款项按照工程款处理。”
  二、如何降低拖欠工程款风险
  广大施工企业在经营活动中，必须做到知己知彼，防范风险。要配备专门人员，多渠道地对业主(或发展商)的投资主体、注册资本、土地取得方式、地价支付进度和来源以及建设资金渠道、银行贷款的条件等情况进行了解，然后综合分析其履约支付能力，做出切合实际的判断。尤其是对建设工程项目施工承包合同或补充合同中有要求垫资施工包括支付周期延长等变相垫资条件的，更要慎之又慎。运用法律手段防止风险扩大控制工程拖欠风险的关键是控制项目的在建过程。在发生拖欠初期，除了口头催讨，更要善于运用国际上通行的函告催讨方式(并做好催讨记录)。在连续催讨无果或拖欠渐增的情况下，对在建项目应及时分析，采取相应自我保护措施。首先应放慢施工进度，对后继资金明显不落实的则应坚决停建。对资金一时遇到困难，业主要求垫资的，则应协商要求建设方对已欠资金提供第三方的信用担保。如果无法提供，则应选择由建设方提供实物抵(质)押或用该工程开业后的经营权进行抵押的做法。与此同时，施工企业还应争取与建设方达成拖欠资金补偿的书面协议。对长期拖欠而又未能办妥有关抵押担保手续的，要主动积极地去跟踪建设方的动向。对拖欠款较大的房地产开发项目还应不失时机地实行诉讼保全，防止其在施工企业不知情的情况下，将建设项目抵押或变卖给第三者。加强工程进度款的中间结算尤为重要。一方面，按照合同约定，及时结清第一个阶段的工程款。实际上，单纯的合同的尾款数额在整个工程价款中的比例一般不会很高，及时结清每一个阶段的工程款就可以大大降低竣工结算的压力;如果进度款不能中间结清，那么施工单位至少要将已欠付的工程过度款的数额与建设方确定下来，这对减少竣工决算的麻烦是有利的，对发生合同纠纷后施工企业寻求法律支持(诉讼或仲裁)也是非常有利的。此外，强调工程进度款的中间结算，并不意味着可以放松竣工结算，实际上竣工工程的拖欠款其风险性是很大的，必须在竣工后及时办理竣工结算。作为施工企业，首先要收集及整理好原始凭据，抓紧建设方实物供料的结算和已付工程款的核对，为竣工结账创造条件。竣工拖欠一旦发生，清理催讨要落实责任制，并辅以对责任人考核的奖罚激励措施。为防范风险和加快清欠进程，在建设方资金难以全部清偿的情况下，部分拖欠资金可通过置换成生产经营要素或者置换成为可以产生效益和现金流量的资产的方式，或重新签订协议，由建设方延期支付工程拖欠款及相应利息，也可采用让利收款办法，争取提前收回工程拖欠款，所有这些都是可行的。对久拖不决、风险较大的拖欠款则应不失时机在做好准备工作的前提实施折价、折卖，以获优先受偿。在建工程行业，作为施工企业，最担心的，莫过于被拖欠工程款。如果工程款被拖欠，将会给施工企业带来不少的麻烦。作为债权方的施工企业，要注意对拖欠工程款的防范。一旦被拖欠工程款，要及时催讨，避免过了诉讼时效。在催讨工程款的过程中，若您有遇到任何问题，要及时向债权债务方面的专家律师咨询解决办法。
  
  
  

·工程质量保证金最高不得超过多少
      工程质量保证金最高不得超过多少？ 国家规定相关建筑工程完成后需要通过工程质量检验是否符合相关标准，为了保证工程的质量，如果不合格的建筑工程需要按照国家相关单位制定的标准支付工程质量保证金，那么工程质量保证金最高不得超过多少呢，通过我们收集的下文来了解一下吧。 一、工程质量保...

·公司总是拖欠工资还能干吗？
      公司总是拖欠工资还能干吗?公司总是拖欠工资去劳动仲裁委员会或者是人民法院诉讼，遭遇用人单位拖欠工资的，可以到劳动部门的保障监察大队投诉，也可直接申请劳动仲裁。首先应该到所在市区的劳动局对你公司进行投诉,劳动监察大队会对此立案,留下你的基本资料.然后去你公司调查了解,事情属实他们会...

·职工调换岗位可以降薪吗
      实践中，有不少单位会以种种理由对职工调换岗位，其中有些单位对调换岗位的职工还会有降薪的行为。从法律的角度来看，职工调换岗位可以降薪吗？如果不能，那么职工如果遭遇用人单位随意调岗降薪怎么办呢？此时作为劳动者，就应该了解怎么依法维护自身的合法权益。对于这些问题，下文将详细为您进行介绍...

·申请眼工伤鉴定时注意什么意思?
      申请眼工伤鉴定时注意什么意思? 劳动者要申请工伤鉴定要注意： ，必须先领取到工伤认定，然后在病情稳定或者出院时到设区市鉴定委员会申请劳动能力鉴定(通常是将申请鉴定的资料交给所在地劳动局工伤科，由工伤科代为申请，然后伤者接通知到指定医院做检查，最后回家等待鉴定结论)，需要准备如...

·企业辞退员工加班补偿怎么算？
      企业辞退员工加班补偿怎么算?可以。劳动者辞职后，应当在一年之内申请劳动仲裁要求用人单位支付其加班费，如果超过一年时间，是不能申请劳动仲裁要求用人单位支付其加班费的。证明加班时间方面的证据主要包括：考勤表、考勤卡、加班审批单、加班通知、监控录像、证人证言、加班时所做工作形成的书面文...

·拖欠工程款诉讼时效是多久
      拖欠工程款诉讼时效是多久由于工程的施工是一个漫长的过程，因此，对于债权方来说，千万要重视工程欠款的诉讼时效问题。而根据法律的规定，拖欠工程款诉讼时效是多久呢?针对这个问题，我们将在下文中为您做详细解答。一、拖欠工程款诉讼时效是多久大多数拖欠工程款已历时相当久，甚至超过两年，有的甚...

·劳动合同时劳动者工作最基本的保障
      劳动合同时劳动者工作最基本的保障，当劳动合同终止，劳动者理应停止劳动关系。如果还存在着劳动关系，那么，终止劳动合同还继续存在事实劳动关系应该怎么办?劳动者可以要求用人单位进行一定的经济补偿。现在，小编就给大家介绍一下相关内容。劳动合同到期后，劳动者仍在用人单位工作，用人单位未表异...

·未续签劳动合同补偿的规定是怎样的?
      未续签劳动合同补偿的规定是怎样的? 劳动合同如何续签 续签劳动合同是指合同期满后企业与员工不终止劳动关系，在双方完全同意的情况下继续履行原合同确定的权利与义务的法律行为。续签劳动合同和订立劳动合同一样，应坚持平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、法规、规章的规定。具体应注意...

·建筑工程劳务人员工伤谁负责
      建筑工程劳务人员工伤谁负责一、建筑工程劳务人员工伤谁负责根据《工伤保险条例》和《劳动合同法》等相关法律规定，劳动者与劳务派遣单位签订劳动合同。因此，虽然劳动者在实际用人单位工作，但劳动者只与派遣单位发生劳动关系，劳务 派遣单位应当履行对劳动者的义务。劳动者发生工伤后，所产生的费用...

·行贿罪中的国家工作人员是哪些？
      一、行贿罪中的国家工作人员是哪些?我国《刑法》第九十三条规定：国家工作人员，是国家机关中从事公务的人员;国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员，...

·关于双休日加班工资的标准是什么？
      关于双休日加班工资的标准是什么?按照200%的工资发放，根据《中华人民共和国劳动法》第四十条 用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：(一)元旦;(二)春节;(三)国际劳动节;(四)国庆节;(五)法律、法规规定的其他休假节日。第四十四条 有下列情形之一的，用人单位应当按照下...