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离婚房产公证书怎么写?


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  离婚房产公证书怎么写?
  离婚后的财产一般情况下是共同分割,但比较容易分割的是动产诸如现金资产之类的,而房子作为不动产其实是不容易完全公平地对半分割的,所以才需要离婚房产公证书的存在。我们整理出了公证书的范本格式与办理公证书的收费情况。
  
  一、离婚房产公证书怎么写
  
  样本
  
  公证书
  
  ()××字第××号
  
  兹证明×××(男,×年×月×日出生)与×××(女,×年×月×日出生)于×年×月×日在×××(地点)登记结婚,于×年×月×日在×××(原婚姻登记机关名称,或者经人民法院判决)离婚。其夫妻关系自该日终止(登记离婚之日或者判决之日)。在××(地名)有房屋×间。
  
  中华人民共和国××市(县)公证处
  
  公证员(签名)
  
  ××××年×月×日
  
  二、离婚房产公证怎么收费
  
  1、婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。
  
  2、办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳一笔契税。
  
  3、证明土地使用权出让、转让房屋转让、买卖及股权转让
  
  (1)标的额 500000 元以下部分,收取比例为0.3%;按比例收费不到 200 元的按 200 元收取;
  
  (2)500001 元至 5000000 元部分,收取0.25%;5000001 元至 10000000元部分,收取0.2%;
  
  (3)10000001 元至 20000000 元部分,收取0.15%;20000001 元至 50000000 元部分收取0.1%;
  
  (4)50000001 元至 100000000 元部分,收取0.05%;100000001 元以上部分,收取0.01%
  
  4、夫妻财产公证一般需要下列材料:
  
  申请人的身份证明,已婚者还须提交结婚证书;协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;有关的财产证明;公证员认为应提交的其他材料。
  最后再说明房产的所在与公证处的地点就可以了。离婚房产公证是需要收费的,就像结婚时结婚证也要收费一样。如还有疑问,欢迎咨询。
  
  
  
  


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