婚前个人财产需要公证吗

南通律师网 www.nt64.net

  准夫妻在结婚之前办理婚前财产公证是很有必要的，但是否办理还是要视具体情况而定的，其中，有四种情况是十分有必要进行婚前财产公证的，而也有一些情况是没有必要办理婚前财产公证的，现在请随我们一起来具体看看吧。
  一、这四种情况是十分必要办理婚前财产公证的
  
  1、夫妻双方家庭生活条件贫富差距悬殊
  在现实生活中，男女双方家庭条件差距悬殊的婚姻不在少数，这其中不乏掺着虚情假意想要谋取对方财产的人存在，为了避免以后赔了夫人又折兵，这时就需要进行婚前财产公证。
  2、再婚者
  多数再婚者在再婚之前都会有自己的积蓄，可能是存款，也可能是房屋、车子等价值较高的资产，为了避免之后产生财产纠纷，双方或拥有更多资产的一方在婚前就应当进行婚前财产公证。
  3、 恋爱期间欲买房的
  恋爱期间共同买房，买房之后再准备结婚，这已经成为大多数年轻情侣的选择，而且也时常有人将房产只登记在其中一方的名下，结果等到感情出了问题就引发了纠纷。所以，如果情侣在婚前购买了房产等价值较大的财产，最好办理一下婚前财产公证。
  4、一方或者双方负有婚前债务
  若夫妻中的一方或者双方若在婚前负有债务，那么结婚之后，无债务的一方就很难避免不被有债务的一方所牵连，所以为了避免这样的情况发生，这类人在婚前就应该进行财产公证。
  二、这四种情况是没有必要办理婚前财产公证的
  
  1、婚前一方已经取得产权证的
  根据婚姻法的规定，男女双方在婚前拥有的个人财产，并不会因为结婚而变成夫妻共同财产，即使要分割财产，个人婚前财产仍属于个人所有。
  2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房
  有的夫妻在结婚前也许并不具备购买新的商品住宅的能力，因此结婚后很有可能会同父母一起居住，或者承租公房等，而在这样的情况下，房子在谁名下就是谁的财产，即使夫妻离婚也无法分割该财产。
  3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的
  房产证的日期并不能用来界定财产的归属，主要还是要看房产证上写的是谁的名字，所以即使是婚前全款买的房，婚后才拿到的房产证，该房产依旧不属于夫妻共同财产。
  4、 婚前以个人名义按揭购房的
  夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产，购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字，那么该房产就属于其个人财产，但若婚后是夫妻共同还贷，那么离婚时就需要给予对方补偿，这种情况完全有法可循，因此也没有必要进行婚前财产公证。看完上述内容后，相信您已经清楚在什么情况下有必要办理婚前财产公证。实践中，要想结婚的男女，实现了解婚前个人财产公证的相关规定，才能更好的维护自身的权益，减少人财两失的情况出现。如果您还想了解婚前个人财产公证中的其他问题，可以咨询我们网站的律师来获得解答。
  
  
  

·起诉无效婚姻的时间限制是多长？
      正常的结婚程序是双方在达到法定结婚年龄之后去民政局办理结婚证才行，这样才算是有效的婚姻。而那些不符合法定结婚条件的婚姻是可以被判为无效婚姻的，而且无效婚姻是可以起诉的。那么，起诉无效婚姻的时间限制是多长?接下来就随我们一起来了解一下啊！ 一、起诉无效婚姻的时间限制是多长？ 《...

·离婚女方要孩子男方不同意怎么办
      离婚这样的事情是谁都不愿意看到的，即使法院在处理离婚案件的时候，都会事先进行调解。不过夫妻双方真的感情已经破裂的话，解除夫妻关系是一方面，有孩子的话，最重要的就是孩子的抚养问题了。肯定绝大多数的母亲是想要孩子的抚养权的。下面我们就为您介绍一下离婚女方要孩子男方不同意怎么办? 一...

·写诉讼离婚的书写格式过范文是怎样的？
      最近几年，我国城市居民离婚率居高不小，双方离婚可以通过协议或者诉讼的方式解决，一方决定起诉的，应该带着相关资料到当地的法院提出。起诉离婚可以自己发起，这样可以节约一笔律师费，这样的话，就需要当事人写一份离婚起诉书。那么，写诉讼离婚的书写格式过范文是怎样的？下面我们通过这篇范文了解...

·对于陪嫁品算夫妻财产吗？
      对于陪嫁品算夫妻财产吗?陪嫁品是否算夫妻财产，应当根据赠予的时机而定，若在登记结婚前的陪送嫁妆应认定为是女方家人对女方的婚前个人赠与;若在登记结婚后的陪送嫁妆，女方家人未明确表示是对某方的个人赠与，则应认这为对夫妻双方的共同赠与，该嫁妆应认定为是夫妻的共同财产。双方办理结婚登记后...

·离婚孩子双方共同抚养可以吗？
      离婚孩子双方共同抚养可以吗?根据《婚姻法》规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。所以，离婚后孩子共同抚养是可以的。对于孩子抚养问题，法院判决都是从能否有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决如果有两个孩子，不一定会判决一人一个，如果能...

·黔南离婚财产纠纷律师如何收费
      随着当今社会越来越高的离婚率，离婚纠纷也越来越受到人们的关注，而一般离婚的财产纠纷是需要律师来处理的，这样对双方都是合理的，各省的离婚财产纠纷律师收费也各有不同，都是根据各地的经济发展条件来规定的，今天我们给您整理一下关于黔南离婚财产纠纷律师如何收费的问题，看看黔南是如何处理这个...

·“净身出户”的婚内协议是否有效？
      夫妻忠诚协议是指在婚姻关系开始或存续期间，夫妻以对配偶恪守忠实为基础，协商签订的财产关系及人身关系协议。常见的忠诚协议一般表现为一方违背忠实义务，则引发一定的人身关系或财产变动。
     在离婚案件中， 对于不忠方净身...

·在我国有坐牢前科还家暴起诉可以离婚吗
      其实社会当中的很多用人单位包括公民，对有坐牢前科的这些人用有色眼镜去看待也是有原因的，因为这些有前科的当中的一部分人员并没有真正反悔自己的所作所为，在性格上的某些缺点甚至还延续到了以后的家庭生活当中。比如说家暴自己的另一半，那么，在我国有坐牢前科还家暴起诉可以离婚吗? 一、在我国...

·返还彩礼需要哪些证据在彩礼返还纠纷的案件中首先的
      返还彩礼需要哪些证据在彩礼返还纠纷的案件中首先的一步就是要证明男女双方当时正处于谈婚论嫁的状态：(一)这种状态可借由双方的短信、微信等通讯工具的聊天记录反映出来，表明双方有谈婚论嫁的意向，注意，谈婚论嫁和谈情说爱是有区别的，单纯的情话表白也是不能反映双方谈婚论嫁状态。(二)如果短...

·单方起诉离婚满足什么条件
      夫妻中的一方要是不同意离婚或者双方无法就离婚相关事项协商一致的，此时夫妻一方可以单方向法院提起离婚诉讼。那么单方起诉离婚需要满足什么条件呢?具体的程序又该怎么走?我们将在下文中为您做详细解答。 一、单方起诉离婚需要什么条件 单方离婚条件请参考《婚姻法》相关规定： 《婚姻法》...

·在我国关于民事国家赔偿怎么诉讼
      所有国家的法律制度都会在某些特殊的案件面前显现出其存在的漏洞，因为法律只能是根据一些已经发生过的绝大多数的案件来制定相关法条，就好像是现在人们针对民事法庭的有些错误的审判结果有些人就显得比较无奈，相信在此之前遇到过这种事情的人其实也考虑过在我国关于民事国家赔偿怎么诉讼? 一、...