交房晚了违约金怎么算

南通律师网 www.nt64.net

  一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  
  
  

·内幕交易司法解释的规定是怎样的
      我国法律对于内幕交易和内幕消息非常重视，内幕消息的泄露也预兆着将会受到法律的制裁。并且案件升级为刑事案件。对于内幕交易我国法律有着司法解释。那么内幕交易司法解释是什么样子的? 最高人民法院、最高人民检察院关于办理内幕交易、泄露内幕信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释 (20...

·诉讼离婚需要提交的证据包括什么
      若需要诉讼离婚的，此时意味着夫妻之间肯定就离婚的相关事项产生了纠纷，而在诉讼过程中，就需要实际提供证据，然后才能更好的维护自身利益。那诉讼离婚需要提交的证据有哪些呢？详细内容，您不妨在下文中进行了解。 一、证明当事人(原、被告)的诉讼主体资格的证据 1、证明原、被告是夫妻关系的证...

·交强险医疗费赔偿限额是如何规定的
      交强险医疗费赔偿限额是如何规定的 提起交强险，对于有车的朋友来说再熟悉不过了，而且我们也知道交强险总的赔偿金额有额度的限制，不过对于交强险医疗费赔偿限额可能并不是很熟悉，那么，交强险医疗费赔偿有限额是多少呢？交强险对于其他方面的赔偿限额又是多少呢？下面我们将带来相关的内容。 ...

·虽然现在开车的人非常多，但是并不是每一个车主都是有钱人。导致
      虽然现在开车的人非常多，但是并不是每一个车主都是有钱人。导致在发生车祸的时候没有钱赔偿，这种事在社会中已发生了不少，那么车祸对方没钱赔怎么办?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、车祸对方没钱赔怎么办 1、如果车主有缴纳保险，可以向保险公司理赔，让对方配合一...

·刑法校车超载司法解释内容是什么?
      刑法校车超载司法解释内容是什么现如今，自从优化生育政策实施开来，很多家庭都是独生子女，因此家长对于子女的教育安全问题尤为关注。近年来关于校车出事故的现象时有发生，牵动着家长、政府各界人士的关心，在一定程度上防止校车出现问题。我国也制定了刑法，对于这种行为进行了处罚。接下来，便是刑...

·交通事故受害人起诉后意外死亡赔偿金继续给吗?
      在遇到交通事故赔偿时，有时候就会遇到一个问题，那就是受害人起诉后意外死亡后的赔偿金该不该继续给，还是说会有另外的计算方式。的我们接下来就为您说明一下交通事故受害人起诉后意外死亡赔偿金继续给吗?所需要的依据是什么？ 在受害人意外死亡以后，是需要支付相关的赔偿费用的。具体的赔偿项目如...

·判决书罚金未交不能减刑吗
      判刑后不交罚金会对减刑有一定限制。法院让你在判决之前先交罚金，首先是要保证罚金的执行率，另一方面是要看你的悔罪态度，有没有对法律的敬畏。如果你积极上交了罚金，判决结果一般会对悔罪表现有一定的认可，至少是正常判决；如果你拒不提前缴纳，法院仍然会判你罚金，执行与否就不重要了，但不会在...

·撤销仲裁裁决提交的材料是什么
      撤销仲裁裁决提交的材料是什么(1)撤销仲裁裁决申请书，申请撤销仲裁委员会裁决的，应引用《仲裁法》第五十八条规定的法定情由;申请撤销中国国际仲裁委员会深圳分会裁决的，应引用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定的法定情由;(2)申请人主体资格证明材料、被申请人近期工商登记单;...

·房屋租赁合同登记备案证明交税吗
      房屋租赁合同登记备案证明交税吗 要，依据《深圳经济特区房屋租赁条例》第十五条的规定：税务部门和区主管机关征收有关税金或者收取房屋租赁管理费时，以指导租金作为计算基数;租赁合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。 深圳市房屋租赁合同登记备案指南 第一部分：房...

·倒车撞人交通事故责任认定标准是什么？
      随着近年来，您生活水平的提高，小汽车的普及，考车牌的人越来越多，交通事故相对来说也频繁发生，交通事故可以说是犯罪率非常高的一种案件。事故发生后，交警在到达事故现场时根据现场画面以及车祸留下的痕迹，判决事故责任方后会给出交通事故责任书。我们今天要介绍的是“倒车撞人交通事故责任认定标...

·商业车险刚订过了退保是否可以
      商业车险刚订过了退保是否可以 一、商业车险退保条件 保险合同生效后可以退保，但是需要条件的。保险合同是投保人与保险人约定保险权利、义务关系的协议。由于保险合同订立过程中的特殊形式与内容 ,使之在合同的性质、合同的成立与生效上存在许多不同观点。也正是由于这些相异观点 ,对于保险...