购房贷款合同丢了怎么办

南通律师网 www.nt64.net

  购房贷款合同丢了怎么办贷款合同丢了是可以重新补办的，如果说你是通过银行贷款的话，就拿自己的身份证去银行补办，如果说你是用公积金贷款的话，就拿自己的身份证去公积金管理中心补办。一般来说，贷款合同的作用是借贷双方规定相互的权利与义务的关系，在贷款成功方法以后，贷款合同通常就会被双方妥善保存起来。从这可以看到，贷款合同是非常重要的，如果贷款合同丢了的话，一般只要携带相关的证件就可以去贷款机构重新打印贷款合同，不过要注意的是，如果遗失的是购房贷款合同，并且采取的是公积金贷款，最好是携带好自己的身份证到公积金中心查询档案，同时要求补办。合同，是证明签协议的约定，对于约定双方规定具有非常重要的作用。至于贷款合同，也一样道理，在协议里规定了贷款约定。所以，平时大家应该保存好这份贷款合同。若然真的丢失了，第一时间去补办。最后，提醒大家，签订贷款合同时，一定要看清楚。二、贷款被拒的原因有哪些?1.贷款人个人征信或提交材料有问题贷款被拒还可以是贷款人提供的资料出现了问题，比如提交材料不准确、提供虚假资料，或者是个人征信太差等问题。最常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。2.过高的负债负债过高是指贷款人每个月的支出占收入的比率太高，占比超过百分之七十就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。3.贷款人收入不稳定有不少人每个月的收入是以现金的形式发放的，因此不会体现在银行流水上，这很也难证明其收入多少，是否稳定等情况。然而有效的银行流水单是证明借款人有稳定收入的重要凭证，针对这一点，小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行，让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。申请购房贷款是很正常的，往往此时是以所需要购买的房屋提供抵押。当然，向银行申请贷款也需要银行审批，这个时候就可能出现审批不过的情况。当然，每个银行的放贷政策都不一样，如果在这家银行申请贷款失败，购房者可以试试放贷政策比较宽松的银行，说不准就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购房者可以尝试换一家银行贷款。
  
  
  

·房屋买卖定金最低是多少？
      在进行房屋买卖的时候，开发商都会收取定金，其实很多人都不明白为什么要收取定金，但每一个买房的人还是缴纳了定金。那么，我们在下文为您简要分析一下房屋买卖定金最低是多少?希望对您有所帮助。 一、房屋买卖定金最低是多少? 房屋买卖定金并没有具体的标准，每个开发商收取的定金都是不一样...

·婚前借款买房债务谁承担
      一、婚前借款买房债务谁承担?夫妻一方婚前所欠个人债务，是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系，它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。但...

·农村房屋拆迁应该怎么进行补偿
      农村房屋拆迁应该怎么进行补偿 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房...

·民间借贷房产抵押担保没有登记担保人有责任么？
      民间借贷房产抵押担保没有登记担保人有责任么？ 一、抵押担保没有登记担保人有责任么？ 依据我国最新颁布的《物权法》有关抵押担保物权的规定，不动产的抵押担保物权的成立依据的是合同成立原则，即不动产的抵押担保物权只要求当事人之间依法签订了抵押担保合同，合同成立时，抵押担保物权则已经依...

·二手房买卖合同毁约责任应承担哪些？
      二手房买卖合同毁约责任应承担哪些？根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、继续履行。即违约方根据守约方的要求，继续按双方在合同中约定的各种要求履行合同义务。2、采取补救措施...

·婚前买房离婚如何分配
      婚前买房离婚如何分配1、婚前付清购房款的房屋分割已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2、对父母出资为子女购房的房屋分割父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资...

·成都房屋买卖合同网上备案管理办法
      在进行买卖房屋的时候，我们是一定要进行签订好买卖合同的，而且，一般是需要进行备案的。那么，成都房屋买卖合同网上备案管理办法的政策有哪些呢?我们在进行管理的时候，都是需要注意些什么呢?一起跟着我们来了解一下吧。 成都房屋买卖合同网上备案管理办法 第一章 总则 第一条 为进一步...

·房管部门登记备案的房屋租赁合同
      由租房引发的民事纠纷数不胜数，而导致这些纠纷大部分的原因便是许多租房的人没有和房东签订房屋租赁合同，并且未到房管部门进行登记备案。那么，当我们和房东签订了房屋租赁合同之后，又如何到房管部门登记备案呢？房管部门登记备案的房屋租赁合同的流程是什么呢?下面我们就为您详细介绍。 一、...

·去哪个法院提起房产诉讼
      对于法院受理范围之内的房产纠纷案件，当事人可提起房产诉讼来解决纠纷，比如房屋买卖之类的纠纷。不过，人们在起诉时要去有管辖权的法院，那么实践中当事人去哪个法院提起房产诉讼比较好呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、去哪个法院提起房产诉讼 打官司，首先要知道去哪个法院起诉，也就是...

·单位分房为夫妻共同财产吗 一、单位分房为夫妻共同财产吗?
      单位分房为夫妻共同财产吗 一、单位分房为夫妻共同财产吗? 不一定是夫妻共同财产，购买房改房的款项如果是职工个人财产，房子应属于个人财产。房款如果用的是婚后夫妻共同财产，房子应属于共同财产。 《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施） 第一千零六十二条??夫妻在...

·有些时候租赁房屋与房东之间约定的租房期限比较长，而这期间承租
      有些时候租赁房屋与房东之间约定的租房期限比较长，而这期间承租人可能会遇到一些特殊的情况无法继续租赁下去，但也不允许提前退租，此时就会选择将房屋转租出去。这种情况下也是需要签订相应的转租合同的。那个人转租合同应该怎么写呢?我们马上为你做详细解答。 个人转租合同范文 合同双方当事...