合同未约定单方想解除如何处理？

南通律师网 www.nt64.net

  合同未约定单方想解除如何处理?合同未约定单方想解除的处理方式是存在着法律所规定的单方解除权进行即可进行解除。行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。由于解除权的性质属于形成权，故其不需要对方当事人的同意，只需要解除权人单方的意思表示，就可以发生合同解除的效力。应注意：1、解除的意思表示无须以诉讼的方式为必要，但并非不能以诉讼的方式行使。如果解除权人以诉讼的方式行使解除权，合同应自起诉状的副本送到被告时解除，而非法院作出判决时解除2、对方当事人对于解除合同有异议的，虽可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力，但人民法院或者仲裁机构认为解除合同的意思表示有效的，解除的效力仍于此项意思表示达到对方时即已发生，而非自判决确定时发生;如果人民法院或仲裁机构认为解除合同的意思表示无效的，则应认为合同从未解除。3、行使解除权的意思表示通常仅允许撤回，不允许撤销;行使解除权的意思表示可以附停止条件或始期，但通常不允许附解除条件或终期。第四，解除权人主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。法律、行政法规规定解除合同办理批准、登记手续的，依照其规定。对此，我国《合同法》第96条作出了明文规定。2009年《合同法解释(二)》第24条规定，当事人对合同法第96条规定的合同解除虽有异议，但在约定的异议期届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起3个月后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。二、解除权的规定是什么?解除权，是指合同当事人可以解除合同的权利，它的行使能发生合同解除的法律后果。解除权具有以下性质：一是解除权属于形成权。合同解除仅凭解除权人单方的解除合同的意思表示即可，不需要对方当事人的同意。二是解除权属于不可分性权利。首先，合同关系的当事人一方为数人时，解除权应由该数人行使或向该数人行使。这在学说上被称为“解除权的不可分性”。因为，如果解除不是对全体合同当事人一律生效，法律关系将会复杂化。其次，解除权消灭不可分，解除权就当事人中之一人消灭时，就他人亦消灭。在解除权的类型上，根据前文对合同解除的分类，从解除权发生原因角度，可以将解除权分为法定解除权和约定解除权。所谓法定解除权，是指由法律规定而发生的解除权，即法律在一定情况下赋予当事人解除合同的权利。由于合同的法定解除分为一般法定解除和特别法定解除，因此，法定解除权可以分一般法定解除权和特别法定解除权。前者对各种合同都能适用的，后者则是对某类或某种合同适用的。所谓约定解除权，指由合同双方当事人的约定而发生的解除权，即当事人约定在一定情况下可以解除合同的权利。约定解除权的产生是基于双方当事人的约定，而不是单方所能决定。上述两类解除权在同一当事人间可以并存，当事人也可以约定变更或排除法定解除权。合同在进行解除的时候是有特定的条件的，比如说双方当事人关于合同解除能够达成一致，那么法院也不会做出过多的限制，除此之外的话如果是属于当中所规定的权利人可以享受到单方解除权，也是可以进行解除的。
  
  
  

·合同因为不可抗力损失要求赔偿，可以吗
      合同因为不可抗力损失要求赔偿，可以吗双方当事人签订合同后，如果一方没有依法履行合同中规定的义务，造成了损失，要对另一方进行赔偿。但是如果不是人为原因，而是由于不可抗力造成的损失，还需要进行赔偿吗?这个疑问，我们将在下文为你答疑解惑。 一、不可抗力造成损失，要赔偿吗 我国《民法通则...

·入职到离职都未签合同怎么办，入职协议书怎么写
      入职之前我们首先需要签订入职协议书，在一些企业中可能还会有一些其他的协议需要签订，不过入职协议是最基本的，一般都需要签订，但也有可能会有人忽视签订入职协议书的问题而且还会存在从入职到离职都没有签订合同的情况，那如果出现入职到离职都未签合同的情况怎么办呢？ 入职到离职都未签合同...

·股权转让意向合同范本
      股权转让意向合同范本 股权转让意向合同 甲方： 乙方： 鉴于： 1、甲方持有 公司(下称标的公司)股权; 2、标的公司为合法存在之有限责任公司，于 日竞得 地块，建设面积 平方米，并已取得《成交确认书》(见附件); 3、甲方拟通过合法程序转让所持的标的公司100%股权; 4、乙...

·合同逾期怎么要违约金？有几种方式
      合同逾期怎么要违约金？有几种方式 一、逾期付款违约金的几种处理方式 逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。 (一)双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。但是若该约定过高或过低，应...

·要约合同生效的时间法律规定是怎样的
      要约合同生效的时间法律规定是怎样的？ 一、要约合同生效的时间是要约到达受要约人的时候。 民法典第四百七十四条 要约到达受要约人时生效。 采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件...

·遇不可抗力,致使合同无法履行怎么办，可以解除吗
      遇不可抗力,致使合同无法履行怎么办，可以解除吗？一、遇不可抗力,致使合同无法履行怎么办? 所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。除概念中提到的不能预见、不能避免、不能克服外，不可抗力的构成要件还应包括以下两项： (一)该事件发生在合同订立以后： (二)该事...

·一、出租人能否提前解除租赁合同?
      一、出租人能否提前解除租赁合同?根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使...

·住宿合同中的附随义务具体包括哪些
       一、住宿合同中的附随义务具体包括哪些？ 《合同法》中对附随义务内容的规定大体包括了以下几个方面： (1)关于通知义务，又称告知义务，指合同当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务。关于告知义务，《合同法》第158条、第191条、第228条、第230条、第...

·违反竞业限制解除合同是什么意思？
      随着行业竞争的白热化和人才流动的频繁化，许多企业为了在核心人才流失的情况下，确保研究成果、商业秘密或知识产权等关键性竞争手段不被窃取，纷纷采取了竞业限制措施，保护自身的合法权益不被侵害，那么，违反竞业限制解除合同到底是什么意思呢？ 一、竞业限制的性质和目的 竞业限制是用人单位对...

·阴阳合同有什么效力,阴阳合同有哪些效力
      阴阳合同有什么效力,阴阳合同有哪些效力 一、阴阳合同有什么效力 买卖双方签订“阴阳合同”的主要目的是通过欺骗的手段少缴税费。对此类合同的效力如何认定呢?一般情况下，会认为阴阳合同中“阴合同”有效、“阳合同”无效。原因如下： 1、 “阴合同”是双方真实意思表示，合同本身未违反法律...

·合同生效后又签订补充协议有法律效力吗
      合同生效后又签订补充协议有法律效力吗一、合同生效后又签订补充协议有法律效力吗1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。...