开发商破产清算的相关内容是什么

南通律师网 www.nt64.net

  开发商破产清算的相关内容是什么 一、开发商破产清算的相关内容
  开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。
  申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。债权人申报债权的，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权，应指派专人进行登记造册。申报的债权，须经债权人会议审查确认，方为确定。 申报债权所需资料：1、《债权申报表》;2、证明债权申报人主体资格的材料;3、证明债权发生事实及其数额的材料。
  《破产法》第二条规定： 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
  企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
   二、债权人破产申请的资格要件问题
  随着金融危机的不断蔓延和人们权利意识的增强，债权人申请债务人破产的案件日益增多，债权人破产申请的资格要件问题已不容回避。在该房地产公司的破产立案审查中，债务人以申请人的债权额不大为由，要求法院驳回破产申请。目前，我国法律尚无这方面的规定，仅有2002年最高法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第8条规定，债权人申请债务人破产，人民法院可以通知债务人核对债权在债务人不能偿还的到期债务中所占的比例，但未明确其对法院立案的影响。因此，从我国现行法律规定来看，债权人无论债权额的多少，均可提出破产申请。
   三、债权人申请破产的破产原因要件
  能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力标准实质就是不能清偿到期债务标准。即只要债务人不能清偿到期债务，就推定债务人出现了破产原因，债权人便可以申请债务人破产。
  以上就是我们开发商破产清算的内容。由此可见，我们可以知道，开发房产具备非常大的风险，开发商时常面临着不能清偿到期债务而破产的危机，与此增加的是买房者的风险。那么买房者应该怎样操作才能不直面这样的风险呢?如果您有相关问题可以咨询我们网站的在线律师。
  
  
  

·老板宣布破产不发工资怎么办
      依法申请仲裁、提起诉讼，也可以向工会寻求救济。劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的，工会有权提出意见或者要求纠正；劳动者申请仲裁、提起诉讼的，工会依法给予支持和帮助。《中华人民共和国劳动合...

·破产清算顺序是怎样的
      破产清算顺序是怎样的 一、公司破产清算程序具体是怎样的？ 1、股东会做出解散公司的决议; 2、十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成;清算组在清算期间行使下列职权： (一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单; (二)通知、公告债权人; (三)处理与...

·破产清算程序的特点
      破产清算程序的特点 一、破产清算程序的特点 1、股东会做出解散公司的决议; 2、十五日内成立清算组，开始清算。 二、有限责任公司的清算组由股东组成;清算组在清算期间行使下列职权: (一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单; (二)通知、公告债权人; (三)处理与清算...

·破产重整就是破产吗？
      破产重整就是破产吗？现在有些公司因为经营不善，导致资金流断裂，面临破产风险。这个时候，在各方的相互努力下，可以对这样的公司进行破产重整。可能很多人会问，破产重整就是破产吗？针对这个问题，我们整理了资料，下面就来具体和您探讨一下。一、破产重整就是破产吗？破产重整并不是简单的破产，破...

·私营企业破产清算步骤是怎样
      私营企业破产清算步骤是怎样 根据现有的企业破产法律，企业破产的主要程序如下： (一)破产申请的提出。 对严重亏损、不能清偿到期债务的企业，债权人有权向人民法院申请宣告债务人破产，实施破产还款;债务人也可以自己向人民法院申请破产还债。 (二)破产申请的受理。 人民法院在受...

·银行破产清算的清偿次序是怎么样？
      银行破产清算的清偿次序是怎么样？ 银行作为人们存储资金的平台，在出现入不熬出等多种情况下的时候，也是能申请破产的。当银行申请破产时，就和其他企业一样，需要对银行进行破产清算。那么银行破产清算的清偿次序是怎样的?下面，带您了解银行破产清算的次序。 一、银行破产清算的程序 根据...

·债权人破产清算申请的程序
      债权人破产清算申请的程序 一、股东会做出解散公司的决议; 二、十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成;清算组在清算期间行使下列职权： (一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单; (二)通知、公告债权人; (三)处理与清算有关的公司未了结的业务; ...

·破产撤销权纠纷的管辖怎么规定的？
      破产撤销权纠纷的管辖怎么规定的？ (一)什么是破产撤销权 破产法规定撤销权的目的，在于恢复因破产人不当处分而失去的利益，保护全体债权人公平受偿的机会。并定义为：对于破产人在破产申请受理前一定期限内所为的有害于破产债权人利益的行为，通过管理人行使撤销权而予以消灭，使财产回复到行为...

·股票如何发行，若买的股票破产了怎么办？
      股票如何发行，若买的股票破产了怎么办？ 一、发行方式 1、包销发行 是由代理股票发行的证券商一次性将上市公司所新发行的全部或部分股票承购下来，并垫支相当股票发行价格的全部资本。 由于金融机构一般都有较雄厚的资金，可以预先垫支，以满足上市公司急需大量资金的需要，所以上市公司一...

·破产清算重整和解的概念分别是什么
      破产清算重整和解的概念分别是什么企业的破产制度一定有三种，分别是破产清算，破产重整，破产和解。这三种制度适用的范围是不同的，他们的优势与劣势也是不同的。企业破产是一件比较重大的事，不是宣布破产就可以完成的，还要进行后续的归整工作。那么破产清算重整和解的概念分别 是什么? 一、破产...

·破产清算后剩余债务怎么办
      企业被法院裁定破产的，此时企业破产清算后还有债务应该依法赔偿。而企业的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，对破产债权应该按下列顺序进行清偿：(1)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定...