开发商破产清算的相关内容是什么

南通律师网 www.nt64.net

  开发商破产清算的相关内容是什么 一、开发商破产清算的相关内容
  开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。
  申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。债权人申报债权的，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权，应指派专人进行登记造册。申报的债权，须经债权人会议审查确认，方为确定。 申报债权所需资料：1、《债权申报表》;2、证明债权申报人主体资格的材料;3、证明债权发生事实及其数额的材料。
  《破产法》第二条规定： 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
  企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
   二、债权人破产申请的资格要件问题
  随着金融危机的不断蔓延和人们权利意识的增强，债权人申请债务人破产的案件日益增多，债权人破产申请的资格要件问题已不容回避。在该房地产公司的破产立案审查中，债务人以申请人的债权额不大为由，要求法院驳回破产申请。目前，我国法律尚无这方面的规定，仅有2002年最高法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第8条规定，债权人申请债务人破产，人民法院可以通知债务人核对债权在债务人不能偿还的到期债务中所占的比例，但未明确其对法院立案的影响。因此，从我国现行法律规定来看，债权人无论债权额的多少，均可提出破产申请。
   三、债权人申请破产的破产原因要件
  能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力标准实质就是不能清偿到期债务标准。即只要债务人不能清偿到期债务，就推定债务人出现了破产原因，债权人便可以申请债务人破产。
  以上就是我们开发商破产清算的内容。由此可见，我们可以知道，开发房产具备非常大的风险，开发商时常面临着不能清偿到期债务而破产的危机，与此增加的是买房者的风险。那么买房者应该怎样操作才能不直面这样的风险呢?如果您有相关问题可以咨询我们网站的在线律师。
  
  
  

·破产清算法人个人财产
      一、什么是破产清算? ? 根据《公司法》、《企业破产法》等相关法律规定，破产清算指宣告企业破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人士组成。有关机管一般包括国有资产管理部门、政府主管部门...

·破产法关于企业破产重整管辖法院是怎么规定的
      破产法关于企业破产重整管辖法院是怎么规定的 一、破产法关于企业破产重整管辖法院是怎么规定的? 1、地域管辖： (1)企业破产案件由债务人住所地人民法院管辖; (2)债务人无办事机构的，由其注册地人民法院管辖。 2、级别管辖 (1)基层人民法院一般管辖县、县级市或者区的...

·保险机构破产清算顺序是怎样的
      保险机构破产清算顺序是怎样的，破产程序是怎样的？ 一、保险公司破产清偿顺序 根据《保险法》的规定，保险公司依法破产的，破产财产优先支付其破产费用后，按照下列顺序清偿： 1、所欠职工工资和劳动保险费用; 2、赔偿或者给付保险金; 3、所欠税款; 4、清偿公司债务。 破产财产不足清...

·公司的人格否定
      

公司人格否定[disregardofcorporatepersonality]，在广义上是指对公司人格的彻底剥夺，从狭义上仅是指于特定法律关系中予以否认公司人格。而后者在英美国家又通俗地称为揭开公司的面纱[piercingthecorporateveil]。有的学者认为公司...

·成立破产清算公司条件是什么？
      成立破产清算公司条件是什么？在我们现如今竞争如此激烈的经济市场中，想要运营好一家公司是极为不容易的，如果资金周转出现问题，就很有可能面临公司破产的问题，而公司破产自然而然也会面临着账目清算的问题，那么，成立破产清算公司条件是什么呢?下面我们就来一起了解一下这个问题。 一、破产清算...

·如何确定破产企业债务清偿顺序
      如何确定破产企业债务清偿顺序 一、如何确定破产企业债务清偿顺序 公司破产时用破产财产清偿债务。破产财产是指破产宣告时及破产程序终结前，破产人所有的供破产清偿的全部财产。破产财产清偿的先后顺序是： 1. 破产费用 破产费用包括：破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产...

·不属于破产清算的损失有哪些？
      不属于破产清算的损失有哪些？ 一、破产清算损失有哪些 1、重新确认债务中发生的负债的减少金额; 2、处置清算财产过程中取得的财产变卖收入小于资产的账面价值所发生的损失; 3、不能收回的应收账款和重新确认债务中发生的负债的增加金额等。 二、流动性损失 企业陷入财务危机后，企业...

·房产破产清算要几年才能完成
      房产破产清算要几年才能完成 企业无法运营一直亏损的话，自然无法继续维持下去，为了减小亏损大部分股东都会要求企业申请破产，企业破产在我们的生活中并不少见，但对于企业破产还是有很多人不了解，不知道企业破产如何进行，不知道企业破产清算要多长时间，那房产破产清算要几年才能完成呢？ 房地...

·诉讼时效因破产中断吗？
       一、诉讼时效因破产中断吗? 一般不会因为破产而直接中断，诉讼时效中断，必须是因为债权人主动行使其债权才能发生中断效果，如直接对债务人主张权利，或向司法机关、仲裁委等主张权利，或债务人主动放弃诉讼时效抗辩的权利(即“义务人同意履行义务”的情形)。债权人无法以默示的不作为而产生...

·清算组在清算期间享有的职权
          （一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；
　　（二）通知或者公告债权人；
　　（三）处理与清算有关的公司未了结的业务；
　　（四）清缴所欠税款；
　　（五）清理债权、债务；
　　（六）处理公司...

·债权人和债务人申请破产的区别有哪些
      债权人和债务人申请破产的区别有哪些?一、债权人申请破产 1、债权人的申请资格 在破产法上，债权人申请不具有集体诉讼的性质;提出破产申请的债权人只能行使自己的请求权。因此，按照破产法的规定精神，提出破产申请的债权人的请求权必须具备以下条件：须为具有给付内容的请求权;须为法律上可强制...