非法转让土地使用权罪会如何处罚？

南通律师网 www.nt64.net

  
  一、非法转让土地使用权罪会如何处罚?
  
  
  犯非法转让、倒卖土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
  
  
  二、定刑条件
  
  
  判刑以下条件有：
  
  
  (一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;
  
  
  (二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;
  
  
  (三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
  
  
  (四)非法获利五十万元以上的;
  
  
  (五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。
  
  
  三、情节量定
  
  
  第二条实施第一条规定的行为，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”：
  
  
  (一)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;
  
  
  (二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;
  
  
  (三)非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;
  
  
  (四)非法获利一百万元以上的;
  
  
  (五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。
  
  
  四、相关案例
  
  
  但还要注意一些情况，如以下案例：
  
  
  被告人付某系某农村村民。其想购买其本村集体所有使用的水面土地用于建房，便找到本村二位村小组长谈，二位村小组长告诉她卖地一事必须要经全村村民同意，全村村民同意卖，他们也没意见。于是付某便多次召集该村村民在村小组长家里开会商议此事。在其的主持各鼓动下，在该村村民大会上，被告人付某之子等四人与该村小组签订了以每亩4万元人民币的价格转让该村集体所有、使用的30亩水面土地(由于其子是本村村民，以后有很多事情还要他出面解决，所以四个买家内部约定是付某之子花25万元买得13亩土地，其它三买家花95万买17亩地。)，各户村民代表及二位村小组长均在转让合同上签了字。
  
  
  事后，该村村民不顾政府及土管部门阻止，擅自将非法转让土地款120万元全部分掉。被告人付某分得非法转让土地款15000元人民币。(本案例不属于非法转让土地使用权)
  
  
  我国的企业和公民都只是拥有国家土地的使用权而并非是所有权，当使用方缴纳了一定的土地使用税后方可以使用国有土地，那么在后续的使用过程中也是可以将土地进行转让和出售的，当犯罪嫌疑人出现了非法转让土地使用权的行为后，也是会受到相应的处罚措施。
  
  
  
  

·农村房屋土地使用证没有该怎么办理？
      农村房屋土地使用证没有该怎么办理？ 一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。 二、...

·最新山西省朔州市右玉县征地补偿标准
      最新山西省朔州市右玉县征地补偿标准　　根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省朔州市右玉县的征地补偿标准分享给各位网友：　　山西省朔州市右玉县的土...

·新的土地使用权使用年限是怎么规定的？
      新的土地使用权使用年限是怎么规定的？ 土地作为一种重要的资源，它是归国家所有的。公民可以使用土地，但没有所有权。同时，公民使用国家的土地有年限上的规定，它根据被使用土地的用途不同而有不同的年限。那么，新的土地使用权使用年限是怎么规定的?我们将为您详细说明。 一、新的土地使用权...

·农村集体建设用地的类型有哪些？
      农村集体建设用地的类型有哪些？ 我国土地是公有制性质的，是归属于国家和集体所有制经济所有的，而在集体所有制经济中，农村集体建设用地便是其中之一。当然，在这些建设用地中，也是有具体的归类划分的，那么农村集体建设用地的类型有哪些?入市流转规定有哪些?下面，就让来详细的介绍一下吧! ...

·土地使用权授权经营的概念是什么
      于土地使用权,我国的《土地管理法》与《城市房地产管理法》中,一般按其所有权性质划分为国有土地使用权与集体土地使用权，那么土地使用授权经营的概念是什么呢，我们来了解一下。一、土地使用权授权经营的概念是什么?土地使用权授权经营，是指国家将一定年期的土地使用权作价后，授权给特定企业进行...

·最新广西壮族自治区贵港市平南县征地补偿标准是什么
      最新广西壮族自治区贵港市平南县征地补偿标准是什么　　最新广西壮族自治区贵港市平南县征地补偿标准是什么　　广西壮族自治区贵港市平南县各区片土地补偿标准如下：　　平南镇的补偿标准：基本农田不低于48446元/亩；集体土地建设用地不低于17616元/亩；集体土地未利用地在4404元/亩...

·农耕地征收与补偿条例的内容是怎样规定的？
      农耕地征收与补偿条例的内容是怎样规定的？ 在农村征收农民的土地是需要进行补偿的。这一点在我国相关的法律文件当中也有着明确的规定。比如说我国就有征收与补偿条例，但是普通老百姓并不知道其中的内容是怎样的，那么农耕地征收与补偿条例的内容是怎样规定的?接下来我们将为您详细的介绍一下。 ...

·集体所有土地无偿经营合同包括哪些内容
      集体所有土地无偿经营合同包括哪些内容 一、集体所有土地无偿经营合同包括哪些内容? 一)土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) 农用耕地承包给乙方使用。土地方位东...

·政府征收土地必须出示哪些文件？
      政府征收土地必须出示哪些文件1、征地告知书。就是在征地报批前，要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民，并且由农户签字确认。3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标...

·农村集体土地使用权转让合同如何写？
      农村集体土地使用权转让合同如何写？ 众所周知，我国的土地所有权和使用权是相分离的，国家和集体享有土地所有权。换句话说，城镇土地一般归国家所有，农村土地一般归集体所有。农民享有土地的使用权。土地使用权也可以进行转让。那么，农村集体土地使用权转让合同如何写呢?下面就有本站我们为您具...

·关于横沥御河湾土地使用权多少年
      关于横沥御河湾土地使用权多少年横沥御河湾土地使用权70年。土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、...