建筑工程合同的标的是什么?

南通律师网 www.nt64.net

  建筑工程合同的标的是什么
  
  一、合同中的“标的”是什么？
  
  合同中的“标的”指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象，是当事人通过建立合同关系所要达到的目的。一般合同的标的主要有三类：财产(包括实物和智力成果)、劳务、工作成果。
  
  二、建筑工程合同的概念
  
  建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人，后者称发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。
  
  三、建筑工程合同的标的—建设工程，属于工作成果这一大类。包含以下内容：
  
  1、工程勘察、设计合同的标的，《民法典》（自2021年1月1日起施行）第七百九十四条规定：勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
  
  2、施工合同的客体，也称标的，是合同双方当事人权利义务指向的对象，是合同成立的基本条件。《民法典》第七百九十五条规定：施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
  
  四、建筑工程合同的特性
  
  (1)建设工程建造地点在空间上的固定性，也即是说，建设工程都是建造在建设单位所造定的地点，建成后不能移动，只能在建造地点使用
  
  (2)建设工程生产的单件性。建设工程的生产，都是根据每个建设单位的特定要求，单独设计，并在指定的地点单独进行建造，基本上都是单个“定做”，而非“批量”生产。
  
  (3)建设工程生产的露天性。因其固定性和“体形”庞大，其生产一般都是在露天进行。
  
  (4)建设工程生产周期长，程序严谨而复杂。
  
  (5)建设工程生产质量，因选用的建材，半成品和成品的质量不同，施工技术条件不同，建筑安装工人的技术熟练程度和企业生产经营管理水平不同等诸多因索的影响，而势必导致存在着很大的差异性。
  
  (6)生产工期的差异性也很明显。
  
  建筑工程合同的标的是什么？建筑工程合同的标的不仅包含了实物，比如建筑所需要用到的东西钢筋、水泥、木头等等，还包含无形的智力成果和劳动，比如图纸的设计，实地勘察的技术以及劳动过程。当然最主要的是施工合同中包含的劳务关系，因涉及到高危作业，所以其标的相对于其他普通标的物有其特殊性！

·劳动合同到期是否需要提前通知以及不续签如何补偿
      劳动合同作为劳动者与用人单位之间明确双方权利义务、确定劳动关系的协议，它规定了劳动者按照单位规章制度提供劳动，同时也规定用人单位要根据劳动者提供的劳动而支付相应的报酬。那么如果劳动合同到期是否需要提前通知以及不续签如何补偿?下面我们来为您解答。 一、劳动合同到期续签通知时间 ...

·工程质量管理的手段有哪些
      工程质量管理的手段有哪些？工程质量管理有什么意义？ 工程项目的建设周期一般都会比较长，同时，在工程建设完成之后，也会有很长一段时间的使用周期。因此，只有工程质量没有问题，才可以保障工程完工之后的使用，减少经济损失。那工程质量管理的手段有哪些?我们在下文中提供了相关内容，一起来了...

·2023年劳动合同法关于经济补偿金的规定是什么？
      劳动者在经过用人单位考核通过后，在办理入职手续时应与用人单位签订劳动合同，标志着双方劳动关系的建立，同时，劳动合同也是对双方、尤其是作为相对弱势的劳动者合法权益的保护，在法律规定的情形下，用人单位解除劳动合同时需要向劳动者支付经济赔偿金，那么，2017年劳动合同法关于经济赔偿的规...

·员工没有签订劳动合同可以辞退吗？
      员工没有签订劳动合同可以辞退吗自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。如果劳动者拒绝签订书面劳动合同，而用人单位又认为需要...

·山东省民用建筑工程室内环境质量管理规定
      山东省民用建筑工程室内环境质量管理规定 山东省民用建筑工程室内环境质量管理规定 根据2015年能力验证计划的安排，山东省质量技术监督局(以下简称“省质监局”)于前期组织开展了民用建筑工程室内环境污染物检验能力验证，并印发了《山东省质监局2015年民用建筑工程室内环境污染物检验能...

·关于临时工管理办法全文？
      自1995年起，临时工就已经退出了历史舞台，但是我国曾经也有对临时工的使用做出了规定，即临时工使用管理办法。下面，我们带来这个规定的内容，帮助你进行详细了解。 临时工使用管理办法 第一章 总 则 第一条 为加强公司用工的统一管理，满足公司生产、经营、管理工作不均衡的用人需要...

·工资退回个人所得税能否退税？
      工资退回个人所得税能否退税?工资退回个人所得税是可以办理退税的，但应当符合条件，对于纳税人因为平时扣除不足或未申请扣除等原因导致多预缴了税款，无论收入高低，无论退税额多少，纳税人都可以申请退税。即年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。二、个人所得税年度综合汇算...

·因病单方解除劳动合同应承担什么责任？
      因病单方解除劳动合同应承担什么责任？ 1，如果职工生病公司解除劳动合同是属于违法解除劳动关系，用人单位需要向劳动者支付违法解除劳动关系的赔偿金，按照没坐满一年支付2个月工资的标准支付。还需要支付未提前一个月通知的代通知金。 2，法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下...

·一、肋骨4根骨折工伤鉴定多久出结果?
      一、肋骨4根骨折工伤鉴定多久出结果?1、根据《工伤保险条例》第二十五条之规定，劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内做出劳动能力鉴定结论，必要时，做出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人。2、一般来说，申请人可...

·基本工作包含全部加班工资吗？
       一、基本工作包含全部加班工资吗? 基本工资是指职工在法定工作时间内完成工作任务或劳动定额时企业必须支付的基本劳动报酬。 基本工资的构成包括除奖金、加班加点工资以及特殊劳动补偿性津贴(如夜班津贴、高温、低温下、有毒有害津贴、流动施工津贴等)外的一切工资报酬。 加班费，指劳...

·公司开除员工补偿多少
      可以要求公司支付经济补偿金，每满一年支付您一个月工资，未签劳动合同可以要求支付双倍工资，协商不成可申请劳动仲裁，维权。根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济...