老宅基地拆迁，置换补偿和货币补偿哪个更合适?

南通律师网 www.nt64.net

  一、老宅基地拆迁，置换补偿和货币补偿哪个更合适?　　对房屋进行征收拆迁的，怎样选择拆迁补偿方式由被拆迁人自行选择，而农村的房屋是不能上市交易的，如果置换的也是农村房屋，可以考虑货币补偿。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。　　被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。　　因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。　　第二十二条
  因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。　　在遇到房屋拆迁时，要知道房屋补偿和宅基地补偿是一体，宅基地没有单独的补偿，被拆迁人根据自己的情况，看自己更适合哪种补偿方式，选择最适合自己的方式，产权置换和货币补偿也是可以混合选择的。
  
  
  

·签了征地协议能不能后悔
      签了征地协议能不能后悔土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间，就就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议，根据民法中当事人意思自治、平等、诚实信用、等价有偿等原则，如果一方当事人在签字后反悔的，完全可以由双方就有关事项进行协商，协...

·老人死后土地归谁继承？
      老人死后土地归谁继承？ 一、老人死后土地归谁继承？ 老人死亡之后土地不归任何人继承；个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权，老人原拥有的宅基地使用...

·即墨市政府2023年拟征收土地的补偿条例是什么？
      现在由于科技的发展，以及生活的改变。也促进了城乡一体化发展步伐的加快,集体土地以各种形式被征收的现象也是比比皆是。那么有关即墨市政府拟征收土地的补偿条例是什么?就由我们为您整理相关的法律规定以及相关知识解答。一、即墨市政府拟征收土地的补偿条例是什么第二十五条即墨市政府2020年拟...

·土地使用证是出让的意思是什么？
      土地使用证是出让的意思是什么？ 随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是在农村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家还给土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律有明确的规定，不能随意使用土地，那么土地使用证是出让是什么意思呢？下面我们将为您进行详细的解答。...

·征地补偿标准几年进行一次调整
      征地补偿标准几年进行一次调整一、征地补偿标准几年进行一次调整?国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。二、征地工作程序的规定1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面...

·邢台市征地补偿标准内容是什么？
      邢台市征地补偿标准内容是什么？ 近日，邢台市颁布了新的征地补偿标准。由于对征地的方式、价格、测量等作出了更新，所以对于广大的邢台市民来说还是很有必要进行了解的。接下来，就来阅读一下我们为您提供的邢台市征地补偿标准原文吧。 邢台市征地补偿标准 (一) 征地补偿 1、 征收耕...

·邛崃市农村征地补偿标准是怎样的？
      邛崃市农村征地补偿标准是怎样的？ 四川省邛崃市为了发展当地经济，加大了基础设施建设的步伐。像修建高速公路、高铁等工程的时候，会占用到沿线农民的土地，一些村庄也被迫迁移。这些农民会得到政府部门的一笔补偿，用来保障今后的生活。那么邛崃市农村征地补偿标准是怎样的？下面我们结合当地政策...

·闲置土地调查通知书的作用是什么?
      闲置土地调查通知书的作用是什么? 一、闲置土地的定义 根据《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足...

·集体土地使用相关法律法规是什么
      集体土地使用相关法律法规是什么 集体土地在农村是非常常见的，虽说个人也可以得到分配使用，但是土地的使用权并不是属于个人的，而是集体拥有的，这样的话管理起来也会比较方便。但是当前很多人都不了解集体土地的管理是依照什么法律进行的。那集体土地使用相关法律规定是什么呢？ 关于农村集体...

·城镇单一住宅用地土地使用年限是多久
      我们现在生活的地方，住的地方都是有年限的，比如我们所住的房子，虽然是买的，但是也是有使用年限的，不是说买完就是自己的了，那么城镇单一住宅用地土地使用年限是多久?城镇单一住宅地土地使用权的年限最高是70年，也就是这块地属于你70年。城镇单一住宅用地土地使用年限是多久1、土地使用年限...

·2023龙文区征收土地补偿标准是什么？
      (一)征地补偿征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。?征收农用地以外的其他土...