建筑工程施工合同的内容具有什么内容？

南通律师网 www.nt64.net

  建筑工程施工合同的内容具有什么内容？ 建筑工程施工合同内容
   1、当事人条款合同应明确
  当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。
   2、工程名称和范围(标的物条款)　　
  该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。项目名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。
   3、施工准备条款
  该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成;具备必要的施工合法性文件，其中最重要的文件即为施工许可证，依建筑法规定，未取得施工许可证的工程不能开工，当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可文件;施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付，发包人并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。
   4、施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划
  经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后，承包人应按进度计划组织施工，并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。合同应明确工程开工与竣工日期，并对工期延误及相关责任问题进行约定。
   5、工程质量和检验条款承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺
  按国家标准，建设工程质量检验按分项、分部、单位工程的质量评定均分为“合格”与“优良”两个等级，合同应约定工程质量需符合何种标准，以及当双方对工程质量发生争议时的鉴定机构及其程序。　　在工程施工过程中，甲方委派的监理工程师或驻场代表有权随时对工程质量进行监督检查，如发现问题则承包人应予拆除和重新施工，使之达到约定标准。对隐蔽工程和中间工程的验收程序及双方责任，合同也应作出约定。
   6、价款及其支付在建设工程合同实务中，价款问题产生的纠纷最为常见
  建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大，合同履行期相对较长，其中可变因素较多，因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。建设部2001年颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定了三种建设工程施工合同价款的方式：固定价，即合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整;可调价，即合同约定工程价格在实施期间随价格变化而调整;工程成本加酬金确定的价格。当事人可在合同中约定其中一种计价方式。　　在工程款的支付方面，通常工程款可分为三部分：预付款、进度款和结算款。预付款是指开工前由发包人向承包人支付的款项，款项用于承包人开工前期的准备工作，该部分款项应于开工后从发包人应付工程款中扣除。进度款则指发包人按合同约定的工程进度逐笔支付的款项。由于建设工程施工合同的承揽合同性质，势不能要求承包人承担垫付工程款的义务，因此根据工程进度支付工程进度款是建设工程施工合同的重要特点。结算款是指工程竣工后，双方对工程总价进行结算所确认的工程款，对发包人已付工程款与结算款的差额部分，发包人应予支付。
   7、材料及设备供应建设工程
  材料及设备供应建设工程涉及到大量的材料与设备，因此合同应就材料与设备供应主体、供应范围、供应日期、验收程序及标准、保管责任等问题进行约定。材料和设备既可由发包人提供，也可由承包人提供，提供方应对材料与设备的合格性承担责任，另一方有权对其进行检验并提出质量异议。
   8、竣工验收与结算条款竣工验收与结算条款应对验收和决算的程序进行明确约定
  在预计竣工日期之前的合理期限内，承包人应通知发包人准备验收，并提供相关验收资料，发包人应及时组织有关各方包括勘察设计单位、监理单位等与承包人共同进行竣工验收，并对存在的质量问题提出修改意见，验收合格或经修改后合格的，承包人应提交竣工验收报告。发包人不组织验收的，应承担对其不利的法律后果。
  综上所述，建筑工程施工合同的内容共包括8条，这8条可以说非常全面的介绍了建筑工程施工合同的内容，并且把建筑施工过程中应该考虑的因素全部考虑到了，比较全面。大部分的建筑工程施工合同的内容都有这几部分，当然，还可以根据建筑工程的具体情况进行合理添加条款。

·劳动合同约定的试用期最长不得超过多少时间?
      劳动合同约定的试用期最长不得超过多少时间? 《劳动合同法》第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。 同一用人单位与同一劳动者只能约定...

·一、病假期间公司解除劳动合同吗，这样可以吗?
      一、病假期间公司解除劳动合同吗，这样可以吗? 员工在病假期间公司解除劳动合同是不合法的。视员工的伤病情况根据相关法律依据计算医疗期，在规定的医疗期内，单位是不可以解除劳动合同的。 二、相关法律依据是什么 企业职工患病或非因工负伤医疗期的规定编辑本段企业职工患病或非因工...

·工伤认定后辞职单位给补偿吗？
      劳动者在工伤认定后确实属于工伤情况，用人单位应当给与补偿，但是劳动者在工伤认定后辞职，用人单位还需要给补偿吗，针对这一问题，我们为您整理了相关资料，希望可以帮到您。 职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。工伤保险待遇主要的补偿是：医疗费...

·刚好16岁算不算童工,童工是多少岁
      刚好16岁算不算童工,童工是多少岁一、刚好16岁算不算童工依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年龄但不满十八岁的工人。因此，如果行为人刚好满16周岁的话，那...

·对非国家工作人员行贿立案金额是多少
      其实在现实生活当中，行贿受贿的这种行为不止发生在国家公职人员身上，其实对非国家工作人员进行行贿的话，这样做也是触犯了我国国家的法规的。如果构成了立案标准，会依法追究刑事责任。下文中我们将详细为您介绍一下，对非国家工作人员行贿立案金额是多少? 一、对非国家工作人员行贿立案金额是多...

·因疫情延迟开工工资怎么算？
      因疫情延迟开工工资怎么算？下面本站我们就为您详细介绍。一、 因疫情延迟开工工资怎么算?因疫情延迟开工的，用人单位应当发放当地政府规定标准的生活费，根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：企业因受疫情影响导致生产经...

·现实中，的确存在一些职工不按时上班，甚至长时间旷工的行为，有
      现实中，的确存在一些职工不按时上班，甚至长时间旷工的行为，有的旷工长达十五天，用人单位也会做出相应处理并开除，但是旷工15天可以解除劳动关系并开除合理吗。职工虽然连续旷工的时间较长，但是解除劳动关系和开除必须要符合劳动法的规定，否则就是不合理的。下面我们将在本文中介绍一下劳动法是...

·在广东工伤伤残鉴定标准如何分级？
      在公司发展的过程中，可能会发生一些员工的工伤事故。除了一些您比较在意的赔偿问题、工伤等级划分以及停职停薪问题以外，工伤伤残鉴定标准也是您所关心的，接下来我们就针对在广东工伤伤残鉴定标准如何分级这个问题给您总结一些条例。 一、伤残等级是由司法鉴定机构的法医来根据经验及机器来鉴定的...

·未成年人能签劳动合同吗
      近年来，我国劳动者年龄呈现越来越小的趋势，其中十六七岁就外出打工的情况比较多。我们知道要是未满18周岁的话都属于未成年人。那在法律上，未成年人能签劳动合同吗？这就要看，未成年人有没有劳动的主体资格了。我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、未成年人能签劳动合同吗 劳动者应符合以...

·债权转让是否丧失工程价款优先受偿权
      债权转让是否丧失工程价款优先受偿权工程款优先受偿权的性质在业内有很多争论，而且我国法律关于这方面的规定还是不完善的，也因此产生许多纠纷，当涉及债权转让时又是否会丧失工程款的优先受偿权呢?我们为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 一、债权转让是否丧失工程价款优先受偿权 1、工程优先受偿...

·一、公司拖欠员工工资可以随时辞职吗?
      一、公司拖欠员工工资可以随时辞职吗? 可以随时辞职，单位拖欠工资，可以随时通知单位辞职，要求补发工资、按工作年限支付补偿金。如果签订了劳动合同有经济补偿，拖欠工资违反了《劳动合同法》第三十八条的第二款，员工按照三十八规定和公司解除劳动合同，根据十六条规定应该给员工经济补偿。 ...