一、婚前父母付首付财产分割是怎么样的？

南通律师网 www.nt64.net

  一、婚前父母付首付财产分割是怎么样的？《民法典》（2021.1.1生效）规定，婚前另一方首付部分属于婚前财产，但是婚后男方还款部分应作为婚后财产，因为婚后夫妻之间的所以收入均属俩个人公有的财产。二、关于婚前房产的分配1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。三、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第一千零六十二条规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。综合上面所说的，在婚前购买的房子，如果只付了首付，那么双方在结婚之后就要认定好这套房子的归属权应该要归谁，而且在房产证人的名字是否需要进行添加，共同还贷的部份也是属于夫妻之间的财产，所以，在分割的时候就一定要协商好。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

·现在分居多久可以诉讼离婚
      在夫妻分居的情况下，很多时候都是通过诉讼方式来离婚的，当然如果是协议离婚的话，此时并不需要慢走法律中关于分居离婚的条件规定。那现在分居多久可以诉讼离婚呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、现在分居多久可以诉讼离婚 依据我国法律规定，双方感情破裂，可以直...

·两年没同居自动离婚可以吗？
      两年没同居自动离婚可以吗？分居两年多，从法律上讲其实是不可以自动离婚的，这是你对法律错误的理解。分居两年其实只是具备了一个可以离婚的其中一个条件。我国法律规定离婚只有两种，即协议离婚和诉讼离婚，因此不存在自动离婚的说法，如果你没有离婚再次结婚或者与他人同居的话，可能会构成重婚罪。...

·男孩拳打脚踢父母是否构成家暴,有什么惩罚
      男孩拳打脚踢父母是否构成家暴,有什么惩罚现在的小孩子都是各位家长的心头肉，是全家人宠爱的对象的，所以现在很多的小朋友也是非常的调皮的，会经常为了一点不顺心的事情就拳打脚踢自己的父母，那么作为小男孩拳打脚踢父母是否构成家暴，应该如何处罚。 男孩拳打脚踢父母是否构成家暴 是...

·一、提起离婚诉讼一般多少钱？
      一、提起离婚诉讼一般多少钱 案件受理费只是诉讼费的一种，是起诉时交的。根据最高人民法院《诉讼费用交纳办法》，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。离婚案件诉讼费用的负担，由人民法院决定。 起...

·离婚案件原告注意什么问题
      离婚案件原告注意什么问题一、离婚诉讼管辖法院 1、被告离开住所地超过一年的，由原告住所地人民法院管辖;双方离开住所地超过一年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖。 2、被告下落不明或者宣告失踪的，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与...

·第二次起诉离婚需要多长时间
      不管是第一次起诉离婚还是第二次起诉离婚，法院审理离婚案件都需要一定的时间，但是很多离婚夫妻并不了解，就很着急希望法院早点审理。那么第二次起诉离婚需要多长时间?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、第二次起诉离婚需要多长时间 根据《民法典》第一千零七十九条的相关...

·一、由公安机关立案重婚罪可以吗?
      一、由公安机关立案重婚罪可以吗?由公安机关立案重婚罪可以，当事人可以请求公安机关予以调查处理。根据我国法律的规定，重婚罪是既可以自诉，也可以公诉的刑事案件。也说是说，对于犯有重婚罪的，公安机关有责任予立案调查，并在证据充分后移送检察院审查起诉。如果公安机关不予受理，或者重婚罪的受...

·法院调解离婚的程序是怎样的
      法律规定，在夫妻起诉离婚的时候，法官必须要先进行调解，要是调解无效的，才能做出判决。法官在进行调解的时候，也有一定的程序。那么一般情况下，法院调解离婚的程序是怎样的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。法院调解离婚程序，是指审判人员进行调解活动和双方当事人达成调解协议的步骤和方式。...

·起诉要回女儿的抚养权有哪些法律要件
      孩子的抚养权是夫妻关系终止之后对于孩子进行抚养的权利，抚养权的确定是本着有利于孩子的原则进行的，同时抚养权确定之后并不是一成不变的，如果一方出现不利于孩子成长的条件另一方可以要回孩子的抚养权，因此起诉要回女儿的抚养权是有法律支持的。我国《婚姻法》及其它相关法律对于变更抚养权做了详...

·夫妻离异的未成年人法定监护人是谁?
      我国法律有明确的规定，父母是未成年人的法定监护人，这点毋庸置疑。但是也有人问过我们，如果在夫妻离异的情况下，未成年人的法定监护人又是谁了?这个问题，我们下文做了解答，详情请阅读下文。 一、夫妻离异的，未成年人的法定监护人是谁 根据我国《民法通则》第十六条，未成年人的法定监护人...

·离婚协议能改吗？
      协议离婚时，夫妻会签订离婚协议。但是离婚以后，可能会有一方觉得离婚协议让自己吃了亏、对方占了便宜，于是就想变更离婚协议。那么，离婚协议能改吗?现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。 一、离婚协议能改吗 离婚协议书，是夫妻选择协议离婚时，对...