离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效

南通律师网 www.nt64.net

  离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效?离婚前的共用财产离婚后私自抵押是无效的，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字，虽然这条司法解释还规定：“其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效”，然而在司法实践中却存在四个问题无法解决：一是许多其他共同共有人都是在法院诉讼阶段才知道。二是其他共同共有人提出异议，以何种形式表现出来，是口头提出异议，还是书面提出异议，是向共同共有人提出，还是向抵押权人提出。三是其他共有人提出异议的举证责任问题，是否提出了异议，其举证责任是共同共有人，还是其他共同共有人，或者是抵押权人。四是其他共有人知道或应当知道而未提出异议的诉讼时效是多长，是一年还是二年。这些问题就要看当事人的举证是否能够完全证明自己的主张了。二、夫妻共同财产的范围(一) 工资、奖金(二)生产、经营的收益(三) 知识产权的收益(四) 继承或者赠与所得的财产，但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。(五) 一方以个人财产投机取得的收益(六) 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金(七) 男女双方实际取得或者应当取得的养老公积金、破产安置补偿费。(八) 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增之外，应认定为夫妻共同财产。如果说离婚之前的共用财产在离婚以后，或者离婚的同时就已经分割完了，那么随后这种抵押行为抵押的，只要是个人的合法财产，就跟前妻和前夫都是无关的。关键是有些夫妻的共用财产，类似于股权，很可能离婚的时候，因为不便分割就没有分割。
  
  
  

·夫妻离婚赔偿数额是多少离婚赔偿金是指在离婚诉讼中
      夫妻离婚赔偿数额是多少离婚赔偿金是指在离婚诉讼中，因为一方对于婚姻有过错从而导致离婚的情况，过错方应该给予无过错方民事赔偿的法律制度，其目的是为了保护夫妻关系中的弱势一方。法律上并没有对离婚赔偿金作出具体的数目规定，在具体的判决中，法院一般会考虑过错方的过错行为给无过错方造成的损...

·夫妻一方重婚能赔多少钱？
      夫妻一方重婚能赔多少钱?应当根据实际过错情况而定，按照夫妻共有财产总额作为参考系数，并根据上述确定精神损害赔偿额的原则来确定赔偿额的份额或比例才能恰当与公平。如果夫妻共有财产如金钱等不足于赔偿无过错方损失或者其共有财产分割时，过错方所分得的财产如房屋等无法通过折价或抵偿的方式赔偿...

·婚姻关系结束后重新分割财产可以吗？
      婚姻关系结束后重新分割财产可以吗婚姻关系结束后重新分割财产是可以的，根据我国婚姻法解释的相关规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。但是分为以下两种情形：1、如果离婚时未分割的夫妻...

·离婚协议不履行如何起诉对方
      一、对方不履行离婚协议书该如何起诉在一方不履行离婚协议时，另一方应该怎么办呢?当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容，经人民法院审理并判决后，当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。但就孩子抚养费、教育费、医疗费的支付、增加、减少等纠纷起诉至法院的，应列未成年子女...

·法院审理离婚财产纠纷收费标准是什么？
      分割夫妻共同财产时要尊重双方的意思表示，还要考虑到过错、子女利益、区分婚前财产和婚后财产等因素，所以，离婚财产纠纷比较复杂。如果不能协商解决而向法院起诉分割财产，就需要知道法院审理离婚财产纠纷收费标准是什么？相信很多人对这个问题感兴趣。请您阅读下面的文章了解！ 一、离婚时财产...

·小孩三个月大离婚财产怎么处理?
      小孩三个月大离婚财产怎么处理? 婚姻法规定离婚自由,所以夫妻双方随时可以要求离婚,与孩子多大无关,夫妻的共有财产离婚时依法是平均分割。 二、年离婚财产分割原则 第...

·没有办理收养登记，离婚时如何处理收养子女的抚养权
      1、收养是根据法定的条件和程序领养他人子女为自己子女的民事法律行为。收养行为是一种设定和变更民事权利、义务的重要法律行为，它涉及对未成年人的抚养教育、对老年人的赡养扶助以及财产继承等一系列民事法律关系。收养这一法律行为的目的在于使没有父母子女关系的人们之间产生拟制的法律上的父母子...

·奸淫未成年少女要怎样定罪
      奸淫未成年少女定罪如下：如果奸淫的未成年少女不满十四周岁，那么就成立奸淫幼女罪，已满十四周岁，就触犯强奸罪。奸淫幼女的行为对象是不满14周岁的幼女，不论该幼女是否同意，即不以“违背其意志”为要件。主观方面为故意，一般要求行为人知道或应当知道对方是不满14周岁的幼女。现在，奸淫幼女...

·变更抚养权的手续是怎样的,如何变更子女抚养权?
      如果在离婚时，子女的抚养权被判给夫妻中的一方，而在日后获得子女抚养权的一方因各种原因没有能力抚养孩子时，可将子女的抚养权变更到另外一方，那么抚养权变更手续是怎样的呢？下面就让我们为您简单介绍一下吧。 一、抚养权变更需办什么手续 在父母离婚时，有的不仅仅是财产分割的纠纷。有孩子...

·重婚罪最有效的证据是什么?
      重婚罪最有效的证据是什么? 一是结婚证。包括在民政局办理的合法的结婚证，也包括为了和对方同居生活而伪造的结婚证。由于目前我国的婚姻登记还未实现全国联网，这就给了一些人可乘之机，可以在不同的省份办理结婚证而不被发现。 二是证人证言、视听音频材料、悔过书等。这些是材料一般是在没有...

·小孩抚养权变更要到哪个部门
      小孩抚养权变更要到哪个部门 一、小孩抚养权变更要到哪个部门? 变更小孩抚养权应该先跟对方协商，对方不同意的可到法院起诉变更抚养权，抚养权的法定变更条件是： (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子...