自贡农村征地补偿标准的参考依据是什么

南通律师网 www.nt64.net

  自贡农村征地补偿标准的参考依据是什么
  
  四川自贡政府未来行政工作的重点主要是对自贡部分农村的发展进行全方位的建设，主要是现在自贡还有很多发展都相对落后的农村地区是亟待政府出台方案的，包括最基本的新农村道路的修建等。当然，自贡各地方村民们也是比较关心自贡农村征地补偿标准的这个问题。
  
  自贡农村征地补偿标准的参考依据是什么?
  
  经四川省人民政府川府土[2017]491号文批准的《征收土地方案》，征收大安区团结镇土柱村10组部分集体土地，自贡市大安区国土资源局经对被征地村组征地补偿登记进行复核，拟订了《征地补偿安置方案》。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条、四川省人民政府办公厅《转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》(川办函〔2008〕73号)、《四川省人民政府关于同意自贡市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》(川府函〔2012〕89号)和《自贡市建设征收土地补偿补助安置办法》(自贡市人民政府令第69号)的规定，现将《征地补偿补助安置方案》的内容和有关事项公告如下：
  
  一、基本情况
  
  (一)农业人口数51人。
  
  (二)土地总面积32.7255亩，其中：耕地24.1875亩。
  
  (三)人均耕地面积：24.1875亩÷51人=0.47亩/人。
  
  (四)人均土地面积：32.7255亩÷51人=0.64亩/人。
  
  二、征收土地的地类、面积
  
  征收土地面积(投影面积)11.5815亩，均为其他土地。
  
  三、征收土地费用
  
  (一)土地补偿费118131.30元(大写：壹拾壹万捌仟壹佰叁拾壹元叁角整)。
  
  其他土地：11.5815亩×2040元/亩×10倍÷2=118131.30元
  
  (二)安置补助费116280.00元(大写：壹拾壹万陆仟贰佰捌拾元整)。
  
  其他土地：19人×2040元/亩×6倍÷2=116280.00元
  
  (三)地上附着物和青苗的补偿费按《四川省人民政府关于同意自贡市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》(川府函〔2012〕89号)和《自贡市建设征收土地补偿补助安置办法》(自贡市人民政府令第69号)规定标准由自贡市大安区人民政府确定的征地承办机构直接对其所有权人实施补偿兑现。
  
  四、征地补偿安置方案
  
  (一)应安置农转非人数=征地面积÷征地前人均土地面积=11.5815亩÷0.64亩/人=19人。
  
  (二)安置途径：对征地农转非人员实行失业保险、养老保险等社会保障制度。被安置人员按规定参加社会保险的，安置补助费用于缴纳社会保险费用。
  
  (三)每人的发放标准=安置补助费÷应安置的农转非人数=116280.00元÷19人=6120.00元/人 (大写：陆仟壹佰贰拾元整)。
  
  (四) 土地补偿费118131.30元(大写：壹拾壹万捌仟壹佰叁拾壹元叁角整)直接支付给被征地集体经济组织。
  
  (五)农转非人员自愿申请参加养老保险的，以及属劳动力安置对象符合失业保险条件且本人自愿申请参加失业保险的，应在土地补偿费和安置补助费中扣除列支部分。
  
  五、被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见，请于2017年7月21日前以村民小组为单位，以书面形式送达自贡市大安区国土资源局。
  
  六、本方案在征求意见后，报自贡市人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，当事人对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响本方案的组织实施。
  
  特此公告。
  
  自贡市国土资源局
  
  2017年7月7日
  
  实际上，关于自贡农村征地补偿标准在自贡政府下发的相关文件中也都有明确的规定的，包括征收土地的补偿费用和安置补助等都是给出了具体的计算公式，可实际上征地工作真正开始了以后每家每户的实际状况也都不一样的，到时候具体的方案还是要等到村委会公布的消息为准的。
  
  

·安徽省征收土地标准是怎样的？
      安徽省征收土地标准是怎样的？在实际生活中，由于一些原因需要征收一定的土地。对于土地征收，必然会触及到被征收人的切身利益，那么，相应的征地补偿肯定是不会少了的。在我国，不同的地区，土地征收的补偿标准是不同的。接下来，我们以安徽省征收土地标准为例，为您进行介绍。请往下阅读了解。安徽省...

·邛崃市农村征地补偿标准是怎样的？
      邛崃市农村征地补偿标准是怎样的？ 四川省邛崃市为了发展当地经济，加大了基础设施建设的步伐。像修建高速公路、高铁等工程的时候，会占用到沿线农民的土地，一些村庄也被迫迁移。这些农民会得到政府部门的一笔补偿，用来保障今后的生活。那么邛崃市农村征地补偿标准是怎样的？下面我们结合当地政策...

·江苏省征地补偿新标准怎么规定？
      我们国家对于征地的方面的事情现在越来越多，因为我们国家现在为了发展自己就必须要完善相应的基础设施。这是我们都理解的，但是征地的话就意味着我们失去了土地，利益肯定会有损失，所以我们国家有征地补偿标准。那么江苏省征地补偿新标准如何规定的呢？类别及地区一类南京市玄武区、鼓楼区、白下区、...

·土地权属分类大概有哪几种
      土地权属分类大概有哪几种 一、土地权属分类大概有哪几种 一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划2113拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押...

·异地起诉欠款人可以么?
      异地起诉欠款人可以么?双方建立债权债务关系，应该签署一份借款合同，如果欠款人不及时履行还款义务，债权人百般催收无果的，可以发起诉讼，通过法律手段维权。有时候，债权人在异地，不能及时回到本地处理债务纠纷。那么，异地起诉欠款人可以么?我们通过本文和您讲一讲。一、异地起诉欠款人可以么?...

·湖北省征地补偿最低标准是怎样的？
      湖北省征地补偿最低标准是怎样的？ 如今，各省市政府正在大肆进行城市开发建设，不断地往外扩展。建设规划都需要在土地上进行，对土地的征用成为有关部门的必要工作，原先居民居住或者用来耕种的土地都有被征用的可能。湖北省征地补偿最低标准是怎么样的？请看下文。以下补偿标准的内容仅供参考 ...

·异地成立分公司流程是什么？
      异地成立分公司流程是什么？ 随着我国社会市场化的逐步深入，涌现出了越来越多的公司。公司不断壮大的过程中，为了跟上发展的脚步，成立分公司就是一种有效的办法。那么异地成立分公司流程是什么呢?为您解答。 异地成立分公司流程: 一、 名称核定： 1、开办公司的全体股东或股份有限公...

·安阳征地补偿标准是怎样的？
      安阳征地补偿标准是怎样的？征地拆迁是在生活中可以经常看到的现象，征地的目的是就为了大型工程建设，拆迁房子的原因也有很多，但是征地拆迁之后国家都会给土地的使用者和拆迁户进行一定的补偿，而关于补偿的多少则需要根据当地的实际情况来进行分析，那么安阳征地补偿标准是怎样的呢？下面我们就简单...

·征收土地几年闲置可以恢复耕地？
      征收土地几年闲置可以恢复耕地？ 一、征收土地几年闲置可以恢复耕地？ 《中华人民共和国土地管理法》规定2年 第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由...

·通皋大道征地补偿款标准
      通皋大道征地补偿款标准土地征收在很多城市都会遇到，国家为了社会的发展和公共基础设施建设的需要，需要依法征收土地，征收土地会给予一定的补偿的，通皋大道征地补偿款是根据当地的补偿标准来确定，确保被征收土地的人利益不受损。同时也在确保征地工作顺利进行。具体的补偿标准可以到本文详细了解。...

·商业用地征地补偿协议该怎么写？
      商业用地征地补偿协议该怎么写？ 商业用地征地补偿协议该怎么写？ 商业用地征地补偿协议 甲方： 乙方： 甲方因建设需要占用土地，在镇人民政府监督协调下，根据《民法典》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议： 一、甲方用...