安徽省征收土地标准是怎样的？

南通律师网 www.nt64.net

  安徽省征收土地标准是怎样的？在实际生活中，由于一些原因需要征收一定的土地。对于土地征收，必然会触及到被征收人的切身利益，那么，相应的征地补偿肯定是不会少了的。在我国，不同的地区，土地征收的补偿标准是不同的。接下来，我们以安徽省征收土地标准为例，为您进行介绍。请往下阅读了解。安徽省征收土地标准是怎样的?我省征地补偿标准分为征地统一年产值及补偿标准、征地区片综合地价两类。征地统一年产值标准，是根据农用地一致性和差异性，将每个市、县(区)划分为若干个征地区域，综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据，测算得出综合收益值。在统一年产值标准的基础上，再综合考虑当地经济发展水平、农村居民人均纯收入、城镇居民人均可支配收入水平等因素，确定相应的土地补偿和安置补偿倍数，最终形成征地补偿标准金额。建设用地和未利用地补偿标准，为农用地的50%。征地区片综合地价，是指在土地利用总体规划确定的城市、城镇建设用地规模范围内，根据土地一致性和差异性，划分若干个征地区片，依据土地区位、类别、产值、农用地等级、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平和原有的征地补偿标准等因素，测算出每个区片的征地综合补偿金额。因此，征地统一年产值标准和区片综合地价，都包括了土地补偿费和安置补助费。不同点在于，征地统一年产值及补偿标准，是确定年产值后再分地类乘以不同倍数，形成征地补偿标准的最终金额;区片综合地价，是不分地类直接确定征地补偿标准的金额。一、征地补偿标准调整对象、原则和依据(一)调整对象。本次征地补偿标准调整的对象为2012年省政府公布实施的各市、县(市、区)征地区片综合地价标准和征地统一年产值及补偿标准。(二)调整原则。新旧衔接原则，适度提高原则，综合平衡原则，同地同价原则，公开听证原则。(三)调整依据。本次调整依据国家和我省的有关政策规定开展。调整中使用的农作物年产量、价格、农民人均纯收入等基础数据均来源于安徽统计年鉴,城镇居民最低生活保障水平、城镇职工基本养老保险标准等数据来源于省人社厅。二、征地补偿标准调整的内容(一)征地补偿标准区域划定情况。将全省所有市、县(区)划分84个测算单元，划定征地统一年产值和区片综合地价区域(片)共237个,其中征地统一年产值区域223个，征地区片综合地价区片14个。(二)调整后标准水平。本次调整后全省农用地平均标准每亩39108元(系按农用地补偿标准及区域面积加权平均)，与省政府2012年以皖政〔2012〕67号文公布实施的平均标准每亩33760元相比提高了15.84%。新的补偿平均标准与现行标准相比提高幅度适中，有利于新旧标准的相衔接，同时经济社会发展水平相近的市、县(区)的征地补偿标准差距进一步缩小，南、北地区差异进一步缩小，与经济社会发展水平更加适应，切实维护了农民的权益。对比周边省和中部省现行征地补偿标准，差异幅度更趋合理。三、关于新补偿标准施行时间及新老补偿标准的衔接问题为做好新老征地补偿标准衔接，一是做好政策宣传解读。通过媒体、网络等途径向社会全面、准确地宣传制订和执行新征地补偿标准的依据、原则、幅度等有关内容，确保社会和谐稳定。二是确保平稳过渡。新的征地补偿标准施行前已依法获得征地批准，且市、县人民政府已制定并公告征地补偿、安置方案的，补偿标准按照公告确定的标准执行;未制定或公告征地补偿、安置方案且未实施征地的，按新的征地补偿标准执行。由于各个地区经济发展水平等因素的不同，也就使补偿标准产生差别。另外，加上市场价格等因素变化，每一年的征地补偿标准也会随着变化。因此，在实际中，为了更好的保障我们的个人权益，我们应当了解最新的征地补偿标准。
  
  
  

·违法的征地案例有哪些
      违法的征地案例有哪些现在，各地城市化的步伐正在加快，城市要扩充，就需要更多的土地。然而，在征用土地的时候就会出现许多的问题，如强拆;违法征地;对赔偿不满意等等。接下来，我们就为您举一个违法的征地案例。违法的征地案例：诉人民政府房屋征收决定案基本案情：2007年10月16日，株洲市...

·长沙市征地补偿安置条例2023的详细内容是什么
      长沙市征地补偿安置条例的详细内容是什么 拆迁改造其实是一个相当的耗费精力和财力的事情，且拆迁一旦开工的话您就会发现，新的建筑物几乎是在很短的时间之内就能够完成了。但为了能够顺利的完成拆迁工作，政府在这之前是要做好各种充分准备的。长沙市政府就详细的制定了关于征地的安置补偿条例，长...

·国家征用林地补偿标准是什么
      国家征用林地补偿标准是什么 一、国家征用林地补偿标准是什么 我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 以山西省为例，《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使...

·最新云南省丽江市古城区征地统一年产值补偿标准
      年最新云南省丽江市古城区征地统一年产值补偿标准　　云南省丽江市古城区土地共有三类： 　　一类区片范围：束河街道办事处、祥和街道办事处、西安街道办事处，平均补偿标准：49830元/亩。 　　二类区片范围：大研街道办事处、金山乡：金山、新团、东元、良美、贵峰、漾西村委会。七河镇：共和...

·最新辽宁省大连市旅顺口区征地补偿标准
      最新辽宁省大连市旅顺口区征地补偿标准　?? 最新辽宁省大连市旅顺口区征地补偿标准辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发。我们就将辽宁省大连市旅顺口区最新征地补偿标准分享给您：　　辽宁省大连市旅顺口区土地只有一类：　　区片范围：铁山...

·邵光高速征地补偿标准是什么样的？
      邵光高速征地补偿标准是什么样的？现在为了能够让各省市之间可以的行使速度变得更加的快速，所以各省市都在大力的建设高速公路，当然如果想要建设高速公路的话，那么肯定会涉及到征地的问题，这就需要对相关的被征地者做好安置工作，当然征地一定要按相关的补偿标准进行补偿，那么邵光高速征地补偿标准...

·江西省新征地补偿标准的版本
      江西省新征地补偿标准的版本 征地补偿是为了更好的进行征地拆迁工作，也是为了维护土地使用者的合法权益。由于社会条件在不断地变化，因此征地补偿标准也是不断地调整的。江西省政府根据最新的社会情况结合土地管理条例的有关要求制订了江西省新征地补偿标准最新版本，主要有如下几点。 一、江西...

·土地承包经营权法律规定有哪些？
      土地承包经营权法律规定有哪些？土地承包经营权法律规定有哪些 土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内...

·衡阳征地拆迁补偿标准
      衡阳征地拆迁补偿标准 衡阳征地拆迁补偿标准 为了加强集体土地上房屋拆迁补偿、安置工作，维护被征地拆迁单位和村民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规规定，结合我市实际，制定此...

·拆迁部门强制征地官司怎么打？
      拆迁部门强制征地官司怎么打？ 一、拆迁部门强制征地官司怎么打 1、当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件，如果没有，地方政府征地就是从根本上违反了法律。 2、在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，如果不合理的话，可以提起行政诉讼。 ...

·土地使用转让金的含义，转让条件
      土地使用转让金的含义，转让条件 近几年，在较为偏远的村落小镇逐渐兴起构建了特色农庄，很多城市人都会利用周末等节假日回到农村或者郊外与孩子一起农家乐，欣赏户外美景。其实这些农庄、田地大部分是通过支付土地使用转让金获得的。下面由的我们带您一起了解一下土地使用转让金的含义及转让条件。...