等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期

南通律师网 www.nt64.net

  等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金;第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。买房子的贷款利率，在各个地方是不一样的，这与当地的经济发展是有着关联的，但是根据人民银行下达的通知中，对于购房的贷款利率有着一些参考标准，那么其他银行对于购房者在贷款时的利率就得参照这个标准给出最合适的利率。
  
  
  

·借款时应该如何约定利率？
      在实际的借款活动中，当事人除了要约定借款本金，一般还会约定相应的利率。而且，只有约定的利率在法律允许的范围内，将来计算的利息才会受到法律的保护。那具体而言，借款时应如何约定利率呢，也即借款利率怎么约定才是合理的呢?下面将为您详细阐述。 一、借款时应如何约定利率 虽然我国法律允许民...

·贷款还清银行不给他项权证怎么办？
      贷款还清银行不给他项权证怎么办？ 在房屋抵押以获得贷款时，贷方往往会获得房屋的他项权证，在正常的情况下，贷款还清楚之后，贷方需要还给借方他项权证，和或者是注销，但是贷款还清银行不给他项权证怎么办，您通常采用的是向人民法院起诉，在胜诉之后，去注销他项权证，这是很正常的，让我们来看...

·债权债务解除协议的范本
      债权债务解除协议的范本?债权债务解除协议的范本协议双方：债权人(以下称甲方)：债务人(以下称乙方)：乙方在___年___月因经营中发生资金周转困难，向甲方融资人民币___万元，期限自___年___月___日至___年___月___日。鉴于乙方目前的经营状况，不能按原约定向甲方以货...

·企业贷款购销合同吗
      企业贷款购销合同吗？购销合同能贷款吗？看新闻时会看到这样的新闻，为获得资金周转，企业伪造虚假购销合同，骗贷款，事后无力偿还而事情败露，被捕后获刑等等一些消息。企业贷款购销合同吗?及企业签订贷款购销合同的注意事项。下面为您详细介绍一下，请您阅读了解。据悉，国有商业银行和股份制商业银...

·非诉讼方式追债的运用
      非诉追债的常用方法 1、通过立刑事案件的方式。与当地经济侦察大队密切配合立案； 2、电话、传真、Email方式； 3、直接上门； 4、以律师事务所名义发律师函； 5、悬赏追债、网上公告、登报方式从债务人商业信誉角度施压，注意避免侵权； 6、通过取得债务人行政主管部...

·借款合同中的虚假诉讼情况怎么处罚？
      借款合同中的虚假诉讼情况怎么处罚?虚假诉讼是法律名词，就是打假官司，是指当事人出于非法的动机和目的，利用法律赋予的诉讼权利，采取虚假的诉讼主体、事实及证据的方法提起民事诉讼，使法院作出错误的判决、裁定、调解的行为。与“恶意诉讼”有相似之处。在借款合同(含民间借贷合同与金融借款合同...

·存款准备金率调整对商业银行的影响是什么?
      存款准备金率调整对商业银行的影响是什么一、存款准备金率变动对商业银行的影响存款准备金，也称为法定存款准备金或存储准备金，是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款。中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。中央银行通过调整存款准备金率，...

·追收钱款的三个要素
          1、未过诉讼时效
     欠款起诉的时效是欠款期限届满后的2年，超过2年起诉法院会判决原告败诉。
    如果过了时效，应首先与...

·法律对有借条不还钱怎么规定？
      法律对有借条不还钱怎么规定？ 一、法律对有借条不还钱怎么规定? 法律对有借条不还钱可以在对方起诉之后由对方申请强制执行，然后法院根据当事人申请强制执行，可以进行执行财产。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是...

·债权人会议流程怎么走？
      债权人会议流程怎么走？ 债权人会议是企业破产时得以各重要流程，所有的债权人将在此次会议上拥有一定得权利，同时也肩负一定得责任，因此这个会议有固定的流程需要走。那么，债权人会议流程怎么走呢？让网站我们来告诉你答案。 一、会议的召集。 1、召集人。第一次债权人会议，由人民法院召...

·股权转让后之前的债务谁负责
      股权转让后之前的债务谁负责 一、在法律规定的情况下，股东应对公司债务承担责任 我国法律明确设置了“公司法人格否认制度”。《公司法》第20条规定：“ 公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和...