商品房交易的流程是怎样的

南通律师网 www.nt64.net

  商品房交易的流程是怎样的一、商品房交易的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同，付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证，登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同，有几个需要特别住的地方，一是签订买卖合同时交付的是首期款，然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记，经过审查后银行放贷最后客户还清贷款，注销抵押登记，取回房产证。在我国，购买商品房的方式主要有两种，即全款买房与按揭买房，在不同的购买方式下，具体商品房交易的流程是不一样的，这方面的内容，我们已经在上文中做出了解答。与此同时，您也要注意其中的一些事项，避免自身利益受到损害。
  
  
  

·车祸误工费由谁赔偿,具体该如何计算
      车祸误工费由谁赔偿,具体该如何计算车祸发生后，无论当事人损害情况如何，此时都会耽误其上班工作的时间，因此在具体赔偿的项目里面就会包括误工费的赔偿。那么这个车祸误工费赔偿如何计算呢?而车祸误工费由谁赔偿?我们一起在下文中进行了解。 一、车祸误工费赔偿如何计算 当事人有固定收入的...

·出了交通事故多久可以定责依据我国《道路交通事故处
      出了交通事故多久可以定责依据我国《道路交通事故处理程序规定》，公安机关交通管理部门一般自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第四十七条　公安机关交通管理部门一般自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇...

·交通事故责任划分时间有多长
      公安交警部门在对交通事故进行处理的时候，需要实际对事故责任进行划分，确定了当事人各自的责任之后，才能对事故做出进一步的处理。而此时但是人都比较关心交通事故责任划分时间有多长，下面，我们就为你做详细介绍。 一、交通事故责任划分时间有多长 (一)公安机关交通管理部门对经过勘验、...

·无证驾驶撞人轻伤怎么处罚车主？
      无证驾驶撞人轻伤怎么处罚车主？由于时代的飞速发展，交通工具也越来越多，现在的车不再像以前一样稀奇，几乎每家每户都有一辆车，而车辆也成了您代步的工具，但是针对一部分还没有拿到驾驶证的驾驶人员，驾车撞伤了他人，从而酿成不良的后果，这时无证驾驶撞人轻伤怎么处罚车主呢?接下来就跟随的我们...

·机动车交强险互碰赔偿处理规则 机动车交强险互碰赔偿处理规则
      机动车交强险互碰赔偿处理规则 机动车交强险互碰赔偿处理规则相当复杂，并不是很简单的数学计算，还包括多种车辆性质的处理办法，例如军车，民车，警车都有相对应的处理办法。又比如一方为交强险，一方为商业保险又有不同的处理办法。我们整理了相关的资料，详细请阅读下文。 机动车交强险互碰...

·交环保罚没款去哪里交才可以？
      交环保罚没款去哪里交才可以？ 一、交环保罚没款去哪里交才可以？ 要到当地的环保部门进行缴纳。罚款交不上的，作出行政处罚决定的行政机关可以每日按罚款数额的百分之三加处罚款;可以根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款;也可以申请人民法院强制执行。 二、...

·交通事故不处理多久自动结案？
      交通事故不处理多久自动结案交通事故是不会自动结案的，交通事故结案必须要事故本人去交通事故科办理事故的手续才会结案，如果不去结案，事故科会始终保留那个事故的案底，不会取消。如果是小型交通事故，本人不去事故科解决，时间长了，事故科也会不闻不问，但是，现在的机动车都是要年检的，年检的时...

·交通事故官司流程
      随着社会车辆的增加，交通事故也是经常发生，因事故引发的官司不在少数。打官司是需要根据法定的流程来的，所有的与交通事故有关的官司必须严格按照交通事故官司流程来。法律是严格的，对于打官司的流程规定也是严格的，不按照规定要求来的，是不符合法律要求的。下面我们将介绍一下交通事故官司的内容...

·电子抓拍开车玩手机罚款是多少
      电子抓拍开车玩手机罚款是多少1、驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的，记2分;依据《机动车驾驶证申领和使用规定》附件2：违法记分分值的规定。2、驾驶机动车时有拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为;处警告或者20-200元罚款。依据《道路交通安全法实施条例...

·交通肇事逃逸的6种不认定情况有哪些
      交通肇事逃逸的6种不认定情况有哪些在很多人的观念里面只要交通事故的肇事者没有留在现场配合对事故的处理，那就是属于交通肇事逃逸，那之后对其的处罚就是比较重的。但其实实践中，有些情况下并不会认定过程逃逸，那就法律中规定的逃逸的6种不认定情况有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、逃...

·一、交通事故致对方伤保险赔吗？
      一、交通事故致对方伤保险赔吗？赔的，按照《道路交通安全法》的相关规定，发生道路交通事故后，保险公司有义务在保险责任限额内承担赔偿责任。超过交强险赔偿的损失，由第三者责任险进行赔偿，对于标的车及标的车上人，标的车驾驶员的赔偿由车损险，车上人员和驾驶员座位险进行赔偿。首先，保险公司的...