农村土地承包纠纷司法解释

南通律师网 www.nt64.net

  农村土地承包纠纷司法解释
  
  一、农村土地承包纠纷司法解释
  
  
  下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：
  
  （一）承包合同纠纷；
  
  （二）承包经营权侵权纠纷；
  
  （三）承包经营权流转纠纷；
  
  （四）承包地征收补偿费用分配纠纷；
  
  （五）承包经营权继承纠纷。
  
  集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
  
  集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。
  
  当事人自愿达成书面仲裁协议的，受诉人民法院应当参照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。
  
  《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人未达成书面仲裁协议，一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，另一方当事人提起诉讼的，人民法院应予受理，并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的，人民法院不予受理。
  
  
  当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提起诉讼的，人民法院应予受理。
  
  承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。
  
  前款所称承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户，以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人。
  
  农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。
  
  农户代表人按照下列情形确定：
  
  （一）土地承包经营权证等证书上记载的人；
  
  （二）未依法登记取得土地承包经营权证等证书的，为在承包合同上签字的人；
  
  （三）前两项规定的人死亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉讼的，为农户成员推选的人。
  
  在上文中，从 受理与诉讼主体方面写了农村土地承包纠纷案件司法解释相关内容，纠纷主要包括了承包合同纠纷，承包经营权侵权纠纷等，当资源达成书面仲裁协议时，法院主要依据《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》的相关规定进行处理

·房产证上20年土地使用权是怎么回事？
      房产证上20年土地使用权是怎么回事？ 我国采取的土地使用权有期限的制度，决定了土地使用权是有限期使用的特点。因为大部分土地使用权人取得土地使用权都支付了相应的对价，所以很多人都在担心土地使用权到期之后怎么办，法律目前又未明确规定。那么，房产证上20年土地使用权是怎么回事？详情参考...

·国有土地土地使用费有哪些？
      国有土地土地使用费有哪些？我们知道，我国的土地是属于国家或者集体的，对于特定公民只能依法取得并享有土地的使用权。根据相关法律的规定，使用国有土地是需要纳税的，但是我国的税种是比较多的，你是否知道国有土地土地使用费有哪些?现在就来一起了解下吧。 一、国有土地有偿使用费有哪些 国有土...

·农村宅基土地使用证办理程序是怎样的？
      农村宅基土地使用证办理程序是怎样的？ 农村宅基地是指农民个人修盖的住宅，宅基地必须符合农村当地的整体规划和建设，不能随意划地盖房。盖房时需要办理土地使用证，这是农民使用国家土地的许可证明，有着明确的期限。那么，农村宅基土地使用证办理程序是怎样的？下面就让我们为您整理一下相关的知识...

·不是一个村土地使用证能过户吗？
      不是一个村土地使用证能过户吗？国家对于土地的管理有相关的规章制度，土地使用者应该按照相关的规定要求办理土地使用证，方可拥有对相应土地的使用权。当涉及到土地买卖等情况时，就要办理土地使用证的过户。那么，不是一个村土地使用证能过户吗？今天我们就来为您介绍这个问题。若土地使用证所在的村...

·农村修路占地补偿标准在我国是怎样进行规定的
      农村修路占地补偿标准在我国是怎样进行规定的一、农村修路占地补偿标准在我国是怎样进行规定的1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收...

·外地人在北京结婚登记需要什么证件？
      外地人在北京结婚登记需要什么证件？ 一、外地人在北京结婚登记需要什么证件? 1、中国公民在中国境内申请结婚的 必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明： (1)户口证明; (2)居民身份证; (3)所在单位、村民委员会或者居...

·国土土地使用证的办理流程是什么？
      国土土地使用证的办理流程是什么？众所周知，使用国家土地须获得土地使用证，国有土地使用证办理的对象主要是房改房和经济适用房。房屋产权人的权益想要的到有效保护，就必须进行发行证登记，所以国土土地使用证便显得至关重要。下面我们给您介绍一下国土土地使用证的办理流程。《国有土地使用证》办理...

·如果在外地可以起诉离婚吗?
      现在很多人的价值观念都发生了变化，导致近几年离婚的人数越来越多。因为离婚的方式不同，所以对于办理离婚手续的地点要求也是不同的。如果是协议离婚的话，只能到一方所在地的婚姻登记机构办理离婚手续，如果是诉讼离婚的，可以允许异地办理离婚的。您对于外地可以起诉离婚吗?这个问题并不是很了解。...

·国家征地补偿新标准
      年国家征地补偿新标准 在我国国家为了加强对征地开发的管理，也维护拆迁当事人的合法权益，从而保障建设项目顺利进行，所以制定了国家征地补偿标准。为的是让拆迁的当事人获得满意的赔偿所出版的标准。那么国家征地补偿标准的内容是什么？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一章　总　　则...

·集体土地使用权确认需要什么条件
      集体土地使用权确认需要什么条件 根据我国法律的相关规定，土地的所有权是属于国家的。但是，普通公民是可以拥有土地使用权的。可是土地使用权的获得并不是那么简单，其确认也需要一定的依据。那么，集体土地使用权确认需要什么条件呢?律师我们在下文中为您讲解。 一、集体土地使用权确认 ...

·年最新辽宁省大连市长兴岛经济区征地补偿标准
      年最新辽宁省大连市长兴岛经济区征地补偿标准　　辽宁省大连市长兴岛经济区土地共有二类： 　　一类区片区片范围：长兴岛街道：三咀村、长岭村、海上村、三堂村、沙包村、世辉耀村、新港村、广福村。 　　补偿标准：区片价：41000元/亩；建设用地：41000元/亩；未利用地：32800元/...