建筑工程承包形式有哪些

南通律师网 www.nt64.net

  建筑工程承包形式有哪些？ 一、总承包
  建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。
  工程总承包主要有如下方式：
  1、 设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包
  设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
  2、 设计—施工总承包(D-B)
  设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
  3、设计—采购总承包(E-P)
  4、采购—施工总承包(P-C)
   二、独立承包
  所谓独立承包方式，是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自独立完成承包工作。
   三、联合承包
  《建筑法》第二十七条第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定：“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)第四条第(一)项第二款规定：“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定，承包人可以单独承包工程，也可以与其他企业联合共同承包(包括联合总承包)。
   四、“挂靠承包”
  所谓“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。
  “挂靠承包”具有如下特点：
  1、挂靠人没有从事建设工程活动的主体资格，或者虽有从事建设工程活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级。
  2、被挂靠的企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级，但缺乏承揽该工程项目的手段和能力。
  3、挂靠人以被挂靠企业名义承揽工程后，自行履行工程承包合同，自行取得工程承包收益，自行承担工程承包的责任与风险，并向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”;被挂靠企业只是代为签订合同及办理各项手续，不负责工程承包的技术、管理工作，也不承担技术、质量、经济责任。但也有“挂靠承包”的被挂靠企业向挂靠人提供管理、技术服务，当然其收取的“管理费”的比例或数额也相应较高。
  综上所述，就是我们对建筑工程承包形式的解答。进行建筑工程承包时，一定要选择有资质的承包方，生活中一般都是将工程总承包给另一方，这样可以减少当事人介入，日后发生纠纷会更好解决。另外，进行承包时尽量避免挂靠承包。因为它相对于其他承包方式来说设计的当事人更多，风险更大。
  
  
  

·在我国解除终止劳动合同证明书怎么填?
      在我国解除终止劳动合同证明书怎么填? _____________系我单位员工，性别________，身份证号码__________________________，_________年_____月起在我单位工作，已签订劳动合同。现因(请选择如下其中一项打“√”)： 1、协商一...

·签完劳动合同能辞职吗？
      在签订合同之后，你一般应该遵守你的承诺，履行你的义务，但你也可以辞职，应该遵守法律。《劳动合同法》规定，用人单位有下列情形之一的，可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未按时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人...

·工伤认定及仲裁时间的内容是怎么样的？
      员工在工作期间，因为工作的性质原因突发职业病的，或者因为工作的原因，人身受到受伤害的，应给被认定为工伤。员工受到工伤时，单位应该及时的将其送往医院治疗，并且携带相关的资料证明去社会保障局等你够进行工伤鉴定，但是却总是有公司单位不承认员工的工伤，这是员工便可以申请工伤仲裁。那么工伤...

·公司不开误工证明怎么办
      关于交通事故受伤的伤者而言，单位的误工证明不是唯一能够证明误工期限的证据，如果在单位开具误工证明受阻，可以选择求助劳动监察部门尝试由劳动监察部门出面跟单位联系，从而获得单位开具的误工证明。其次，即便开出单位的误工证明也同时需要有正规的医疗结构开具的假条予以佐证，形成完整的证据链条...

·劳动合同备案解除所需要的材料有哪些？
      劳动合同备案解除所需要的材料有哪些？ 一、劳动合同备案解除所需要的材料有哪些? (一)劳动者和用人单位签字盖章的续订、变更、解除、终止、新签劳动者的花名册; (二)到期的劳动合同及劳动者花名册; (三)劳动者退休证明; (四)劳动者死亡证明。 二、《中华人民共和国劳动...

·职工的误工费可能是多种原因引起的
      职工的误工费可能是多种原因引起的，因为各种原因导致职工不能正常上班，无法正常履行职责，也就不能获得相应的收入，这会对职工的收益产生不好的负面影响，比如职工受伤导致的，那么职工医保误工费就是职工合法权益所在。“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发...

·一、协议解除劳动合同程序是什么？
      一、协议解除劳动合同程序是什么？ 协议解除劳动合同程序具体如下： 1、解除劳动合同的提出：公司及员工均有权提出解除劳动合同; 2、达成一致：双方在自愿、平等协商的基础上达成一致意见; 3、工作交接：用人部门安排员工依照相关规定办理工作交接; 4、结算薪资和经济补偿：在员...

·工厂倒闭赔偿金怎么算？
      工厂倒闭赔偿金怎么算？ 一、什么是经济补偿金? 经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。我国法律一般称作“经济补偿”，法国《劳动法典》称为“辞退补偿金”，俄罗斯《劳动法典》则称为...

·劳动关系跟保险缴纳内容
      劳动关系跟保险缴纳内容 必须缴纳，因为这是国家劳动法规定的根据劳动合同法和社会保险法的相关规定，用人单位和劳动者从用工之日起建立劳动关系，一个月订立劳动合同并缴纳社保，这是劳动者的权利，用人单位的义务。用人单位未签订劳动合同，未参加养老保险的，违反了劳动合同法和社会保险法的规定。...

·公司经理是选举还是聘任
      聘任。有限责任公司可以设经理，由董事会决定聘任或者解聘。董事长是由股东大会选举产生，总经理则受董事会委托，对公司进行日常管理。简而言之，股东会产生董事长，董事会产生总经理。董事长执行股东会的决议，对股东会负责，总经理执行董事会的决议，对董事会负责。《公司法》第四十九条 【经理的设...

·员工没有签订劳动合同可以辞退吗？
      员工没有签订劳动合同可以辞退吗自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。如果劳动者拒绝签订书面劳动合同，而用人单位又认为需要...