夫妻关于房产归属的约定是否可以单方撤销?

南通律师网 www.nt64.net

  1. 《婚姻法》第十九条 夫妻财产约定

  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。……

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

  2. 《婚姻法解释三》第六条

  婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  3. 《合同法》第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

  4. 如房产原本属于夫妻一方个人财产或婚前个人财产，则无论约定部分或全部归另一方所有，均应适用《婚姻法司法解释（三）》第六条的“赠与”的规定，视为一方对另一方的赠与，在未完成房屋产权登记变更前，一方享有撤销权。

  5. 但如果该项关于房产的约定系夫妻双方离婚时，于《离婚协议》中对整体财产分割内容的一部分，应适用《婚姻法》第十九条的规定，单方不得撤销。

  

·遇到家庭冷暴力如何处理
      遇到家庭冷暴力如何处理关于家庭暴力，虽然常见的是行为暴力，但实践中也有出现冷暴力和性暴力的情况。针对不同类型的家庭暴力，当事人在处理的时候采取的方式方法不一样。那现实中要是遇到家庭冷暴力如何处理才好呢?下文中我们就来为你做详细解答。 一、遇到家庭冷暴力如何处理 所谓“家庭冷暴力”...

·国家赔偿有精神赔偿吗？
      2010年修改的《国家赔偿法》扩大了消除影响、恢复名誉、赔礼道歉的适用范围，增加了有关精神损害抚慰金的规定。又再一次的完善了法治制度。那么国家赔偿有精神赔偿吗？具体标准是什么，下面的我们与您详细分析，希望能对您有所帮助。（以下赔偿标准的内容仅供参考） 2010年国家赔偿法修订，...

·孩子抚养权争夺中离婚男方抚养孩子怎么办？
      在现实生活中，我们常常会遇到男方因为各种原因，离婚时争夺孩子抚养权的案例发生。在孩子抚养权的分配中，我国法律进行了明确的规定。但是，有些人需要迫切的了解相关内容。那孩子抚养权争夺中离婚男方抚养孩子怎么办?下文将会详细解答。 什么是孩子抚养权? 抚养权是指父母对其子女的一项人身...

·法律规定起诉离婚什么时候通知
      现在的年轻人选择离婚的不在少数，年轻人的离婚率也在攀升，离婚问题也是难以解决，为此选择起诉离婚的不在少数，起诉离婚必须严格按照法律程序来，不因个人原因而改变，对于起诉离婚什么时候通知夫妻双方到场，都是有明确规定的。但是具体是怎么规定的，可以到本文进行了解。 一、法律规定起...

·香港离婚孩子抚养权的认定原则是什么？
      香港离婚孩子抚养权的认定原则是什么?按照利于子女成长的原则来会议室，夫妻离婚，一般也会导致夫妻其中一方失去抚养权。失去抚养权的一方将失去与子女共同生活的权利。不过，失去抚养权的一方仍然会享有探视权，可以在约定或裁判的时间内定期探视子女，与子女进行相对短暂的相处。离婚时抚养权的归属...

·上海市抚养权公证应该怎么做？
      在上海，夫妻双方办理离婚手续，应该签署一份离婚协议书，将财产分割和孩子抚养权归属确定好。子女抚养权一旦确定，在特定情况下还是可以变更的，为了稳妥起见，双方应该就变更抚养权进行公证。那么上海市抚养权公证应该怎么做？下面我们一起听听我们的看法。 一、上海市抚养权公证应该怎么做？ 根据...

·社会抚养费的变更情况
      对于社会抚养费，您还是都有一定的了解吧，社会抚养费可以变更您也是知道的吧。那么，社会抚养费的变更情况有哪些呢?我们将在下文为您详细的解答这方面的知识，请阅读下文进行了解。 一、社会抚养费的变更情况 自2016年“全面两孩”政策正式落地以来，全国30个省份修改了计生条例，其中2...

·中国人与外国人结婚要什么证件
       当与国外经济文化交流进一步深入的时候，也出现了很多中国人与外国人结婚的情况。此时，在我国办理结婚登记手续，就必须要按照我国的规定提供相应的证件材料，那么中国人与外国人结婚要什么证件呢?以下是详细介绍。 一、与外国人结婚需要哪些证件 (一)中国公民须持有： 1、本人户籍...

·刑法变造国家有价证券罪既遂的量刑标准是什么
      刑法变造国家有价证券罪既遂的量刑标准是什么?《中华人民共和国刑法》第一百七十八条 【伪造、变造国家有价证券罪】伪造、变造国库券或者国家发行的其他有价证券，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五...

·协议离婚后男方拒绝给孩子抚养费怎么办？
      我们都知道离婚在生活中是很常见的，在生活中不难发现有些夫妻感情破裂了就选择离婚，离婚后却不愿意支付孩子的抚养费，这样就会给孩子的健康成长带来一定的损失，也会给抚养孩子的一方造成很大的经济压力，我国法规中有详细的规定，那协议离婚后男方拒绝给孩子抚养费怎么办？下面就详细介绍。一、协议...

·子女的抚养费具体有哪几项?
      子女的抚养费具体有哪几项? 根据司法解释，子女的抚养费包括子女生活费 、教育费、医疗费等费用。 二、法院根据什么标准确定抚养费? 在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般是根据以下三大标准来确定。 1、子女的实际需要。 2、父母双方的负担能力。 3、当地的...