夫妻关于房产归属的约定是否可以单方撤销?

南通律师网 www.nt64.net

  1. 《婚姻法》第十九条 夫妻财产约定

  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。……

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

  2. 《婚姻法解释三》第六条

  婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  3. 《合同法》第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

  4. 如房产原本属于夫妻一方个人财产或婚前个人财产，则无论约定部分或全部归另一方所有，均应适用《婚姻法司法解释（三）》第六条的“赠与”的规定，视为一方对另一方的赠与，在未完成房屋产权登记变更前，一方享有撤销权。

  5. 但如果该项关于房产的约定系夫妻双方离婚时，于《离婚协议》中对整体财产分割内容的一部分，应适用《婚姻法》第十九条的规定，单方不得撤销。

  

·婚后个人财产公证需要的材料有哪些?
      婚后个人财产公证需要的材料有哪些? 1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办) 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事...

·离婚不想支付抚养费怎么办？
      离婚不想支付抚养费怎么办？如果一方拒绝支付抚养费的，可以向法院提起诉讼。我国《民法典》第一千零五十八条规定：“父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。”一方不履行抚育义务，可以向一审法院反映，由一审法院对不执行判决的当事人进行教育、警告，促...

·什么是聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童罪的主体要件
      什么是聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童罪的主体要件?本罪的主体要件，必须是十六周岁以上的聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童公务的首要分子。实际上因本罪客观行为特征决定了要有一定威望、号召力的人，故少有未成年人成为该罪主体，由于本条规定的限定，构成该罪的主体必须是首要分子。所谓首要分子是...

·离婚协议写的抚养费能改吗?
      一、离婚协议写的抚养费能改吗 离婚协议定下的抚养费是可以修改的。夫妻离婚后，子女抚养费按协议数额支付不足以支付抚养支出时，可以调整或追加抚养费支付额度。 1、抚养子女的一方或者子女本人提出增加抚养费的要求。双方可以先协商。但是在现实中，由于抚养子女的双方已不具有配偶关系以及那...

·婚姻相关法律内容是什么
      婚姻相关法律内容是什么 　　第五编??婚姻家庭 　　第一章??一般规定 　　第一千零四十条??本编调整因婚姻家庭产生的民事关系。 　　第一千零四十一条??婚姻家庭受国家保护。 　　实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 　　保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合...

·未成年孩子抚养费标准
      未成年孩子抚养费标准 我国《婚姻法》第30条规定：“一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决”。双方达不成协议或协议无效需由人民法院判决时，按最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分...

·夫妻对打算家暴吗
      视情况而定。如果夫妻都有负伤的就不构成家暴，如果一方动手而另一方被打的，就涉嫌家庭暴力。家暴一般指家庭暴力。家庭暴力简称家暴，是指发生在家庭成员之间的，以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、心理、性等方面进行伤害和摧残的行为。《刑法》第二百三十四条：故意伤害他人身...

·诉讼离婚诉讼费多少钱？
      诉讼离婚是我国离婚方式中的一种，如果一旦涉及到诉讼离婚的话就意味着需要找寻专业的律师帮助自己进行诉讼等。那么诉讼离婚诉讼费多少钱？诉讼离婚的收费是按照案件进行收费的吗？请阅读下面由律师36网站我们为您带来的文章进行相关的了解吧。根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定：案件受理费分别...

·无过错方起诉离婚能不能赔偿？
      在当今社会，出轨和第三方插足已经成为了导致夫妻感情破裂的一大因素，作为无过错的一方，在无法达成离婚协议的情况下，可以向法院提请诉讼离婚。目前大部分离婚案件中，都有一方存在过错，这时，法院在判决财产分割的时候往往会有一定倾向性。那么无过错方起诉离婚能不能赔偿？下面我们听听我们的看法...

·我国国家赔偿的构成要件是什么
      我国国家赔偿的构成要件是什么我国国家赔偿的构成要件是：1、侵权主体必须是国家机关和国家机关工作人员;2、客观上是指主体在行使职权过程中的违法行为;3、该违法行为给公民、法人和其他组织的合法权益造成了损害;4、违法行使职权的行为和损害事实有因果关系。4、违法行使职权的行为和损害事实...

·无效婚姻财产分割的标准是怎样的
      婚姻无效的主要原因就是因为缺乏了法律规定的结婚要件，此时婚姻就属于自始、确定、当然无效。就让婚姻被认定为无效了，那么曾经所谓的夫妻，在这段共同生活期间所产生的财产就要做一个了解。到底无效婚姻财产分割的标准是怎样的呢?我们为您做详细解答。 一、无效婚姻财产分割的标准是怎样的 无效婚...