夫妻关于房产归属的约定是否可以单方撤销?

南通律师网 www.nt64.net

  1. 《婚姻法》第十九条 夫妻财产约定

  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。……

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

  2. 《婚姻法解释三》第六条

  婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  3. 《合同法》第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

  4. 如房产原本属于夫妻一方个人财产或婚前个人财产，则无论约定部分或全部归另一方所有，均应适用《婚姻法司法解释（三）》第六条的“赠与”的规定，视为一方对另一方的赠与，在未完成房屋产权登记变更前，一方享有撤销权。

  5. 但如果该项关于房产的约定系夫妻双方离婚时，于《离婚协议》中对整体财产分割内容的一部分，应适用《婚姻法》第十九条的规定，单方不得撤销。

  

·告女方骗婚要什么证据
      告女方骗婚要什么证据首先，我们要确认的第一点，就是你们是否以合法的形式进行了婚姻登记，必须是法律上的已经真正结婚了。第二点，我们也要确认对方是不是欺骗了自己一定数额较高的钱财，或者动产不动产之类的贵重物品，并且像这种事实，在你们结婚之前，对方就已经有明确的主观意识表示，或者暗示。...

·婚内出轨如何分割财产对于一方的出轨行为
      婚内出轨如何分割财产对于一方的出轨行为，首先要确定该行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾无过错方的基础...

·夫妻财产决定书的基本格式是什么
      夫妻财产决定书的基本格式是什么 一、夫妻财产决定书的基本格式是什么? 男方：_______，______年___月___日生，汉族，现住：___________________________，身份证号码： ___________________________ ; 女方：...

·一、孕妇重婚罪也要坐牢吗?
      一、孕妇重婚罪也要坐牢吗?缓刑的概率较大。一般会让孕妇生下孩子然后顺利进行哺乳，此期间为缓期执行。根据我国刑法的规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。因此，对于婚外情一方，重婚罪肯定是要判刑的，即使是拘役，也属于刑事处罚。对于明知他人有...

·离婚双方能不能都拥有孩子的抚养权
      离婚双方能不能都拥有孩子的抚养权?是可以的，双方离婚后，在不影响孩子生活的情况下，可以协商共同抚养。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。在有利于保护子女利益的前提下，父母双方...

·一、男方失业期间抚养费怎么判?
      一、男方失业期间抚养费怎么判? 抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。子女抚育费的数额，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20%至30%给付。...

·夫妻为逃债约定由个人担债有效吗？
          根据婚姻法规定，夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  &n...

·起诉离婚男方要求赔偿吗？
      在众多离婚诉讼案件中，总免不了离婚赔偿一条。许多时候都是女方要求男方赔偿，但是起诉离婚男方要求赔偿吗？是否需要赔偿和有谁赔偿并不是谁提出要赔偿就可以获得的，这里是有法律条件限制的，那么离婚陪产的相关限制条件是什么，下面就对离婚赔偿和条件进行说明。 含义 所谓离婚损害赔偿，是指...

·婚姻起诉财产分配得做法是什么？
      婚姻起诉财产分配得做法是什么 (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使...

·生三孩社会抚养费要缴纳多少?
      生三孩社会抚养费要缴纳多少? 不符合计生政策生育三孩，需要交纳社会抚养费，具体额度各地不一样，以当事人所在地区计生政策规定为准。 例如：《河南省人口与计划生育条例》： 第十五条 提倡一对夫妻生育两个子女。 第三十五条 违反法律、法规规定生育第三个及以上子女的，应当征收社会...

·诉讼离婚时候夫妻是否可以住一起？
      离婚对夫妻双方来说是一个比较矛盾突显的问题，双方不仅需要处理财产的分割、孩子的抚养问题，还有其他各种可能需要协调的关系；但夫妻在正式离婚之前，还是合法的夫妻，所以有人就会问，诉讼离婚时候夫妻是否可以住一起？详情参考下文的分析。 一、诉讼离婚时候夫妻是否可以住一起？ 在当事人起诉离...