农村离婚财产分配是怎么样的？

南通律师网 www.nt64.net

  农村的离婚率一直比较低，因为农村的离婚观念不强。但是还是存在离婚的现象，就涉及离婚财产分配，农村最主要的财产就是房子。那么，我们就为您简要分析一下农村离婚财产分配是怎么样的?也就是房产的分配方式，希望对您有所帮助。
  
  农村离婚财产分配是怎么样的?
  
  目前，我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权?宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度;城市房屋所占用的土地所有权的主体是国家，城市居民对其房屋下的土地只享有土地使用权，国家并建立了房地产权行政登记机关对之进行登记。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。
  
  1、婚前一方建造的房屋。
  
  对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于一方，只能判给婚前所属的一方所有。
  
  2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。
  
  这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。
  
  3、双方之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。
  
  按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。
  
  4、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。
  
  房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。
  
  5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的。
  
  男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。
  
  6、存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的。
  
  结婚后，家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割，通常的做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。需要指出的是，如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的，法院一般是先对其他财产先行分割，对于房产的分割，让有关当事人另外提起分家析产之诉。
  
  农村夫妻离婚涉及的主要的财产就是房产，所以，只要解决好了房产分配问题，那么，夫妻的财产纠纷就比较容易解决了，当然，房产分配还是要根据实际的情况分析。所以，您还有问题的，我们建议登录平台咨询专业的律师。
  
  

·离婚后前妻再婚抚养费可以少给吗？
      夫妻离婚以后，法院会确定双方的抚养权归属。但是没有获得抚养权的一方，仍然要履行相应的抚养义务。也就是根据国家制定的抚养费标准，支付给另一方孩子的抚养费。这是离婚以后的情况，当然我们的社会中也包括这样的问题，那就是夫妻离婚以后再婚的情况。那么，离婚后前妻再婚抚养费可以少给吗？ 一、...

·如何与犯人办理离婚
       如果夫妻一方因犯罪行为成为犯人，那么夫妻感情可能会发生破裂，犯人的配偶可能会选择离婚。那么，实践中该如何与犯人办理离婚呢？针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、怎么与犯人办理离婚? 我国实行的是结婚自由和离婚自由的原则。只要当事人愿意，且符合法律的相...

·协议离婚后女方还能要回抚养权吗？
      一般而言，夫妻协议离婚时会对孩子的抚养权一并作出约定。然而经过一段时间，夫妻一方尤其是没有获得抚养权的女方会反悔要求重新获得孩子的抚养权。那么协议离婚后女方还能要回抚养权吗？那么就随我们一起来了解一下相关的法律规定吧。 一、新婚姻法孩子抚养权的规定 《婚姻法》第三十六条：父...

·父母出全资为子女购房，离婚时房产归谁？
      1.婚前一方父母出资，房产登记在另一方名下 这种情况，并非理所当然归另一方所有。一般也认定为夫妻共同财产，非登记方，即出资父母的子女，有权要求分割房屋。当然，若是父母明确表示赠与另一方所有或双方有其他约定的也是可以的。 2.婚前一方父母出资，房产登记在双方名下 这种情况当然...

·一、兄弟姐妹之间抚养义务是否受法律保护?
      一、兄弟姐妹之间抚养义务是否受法律保护?我国民法典第一千零七十五条规定，有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。由这条规定可以看出，无论是兄、姐对于弟...

·家庭暴力如何举证
      家庭暴力如何举证 1、首先要丢掉要面子的想法，对方一旦使用暴力，要敢于敞开大门，尽量让邻居、居委会知道，这不但可以有效阻止暴力的进一步升级，还能获取重要的人证。也可以向自己一方，或者对方亲朋友好友求助，让他们到现场或者事后向他们讲述自己的不幸遭遇。2、要有报警意识，一旦受到暴力攻...

·重婚属可撤销婚姻是否受法律支持
      尽管说在现实生活当中，在正常情况下夫妻之间的婚姻关系是受法律保护的。但是在某些特殊情况下，当事人可以请求法院对婚姻进行撤销，比如说在生活当中有一些人可能会存在重婚的这种行为，重婚已经严重的违反了我国婚姻法当中的规定。下面我们就为您详细介绍一下，重婚属可撤销婚姻是否受法律支持? 一...

·带薪年休假国家规定
      没什么比过年过节还要上班更令人烦了，看着大伙都在一家人出去玩一起吃饭，自己难免也想休假，可是国家是有规定工作满一年的职工按要求享受带薪年假，那么为什么还有那么多的人不知道自己有假期呢，下面我们来看看带薪年休假国家规定，以后就可以享受跟别人一样的待遇啦。 1、带薪年假工作年限规定...

·同居与婚姻的法律效率上的区别
          同居关系只是一种事实关系，不受法律保护。而婚姻关系则是法律关系，无疑是受法律调整和保护的。它们之间在法律上有着很大的差别：
    
   &...

·怎么确定彩礼返还的数额?
      一、怎么确定彩礼返还的数额?处理涉及彩礼返还的案件时，就应当返还的范围而言，要根据已给付的彩礼的使用情况，是否在男女双方共同生活中发生了必要的消耗，婚姻关系或同居关系存续期间的长短等具体事实，综合把握。在处理方式上也应当灵活运用，特别是彩礼已转换为夫妻共同生活的财产时，可将彩礼的...

·新婚姻法关于同居怀孕的规定有哪些？
      新婚姻法关于同居怀孕的规定有哪些？现在很多年轻人在结婚之前，都同居一段时间，如果相处融洽，则可以考虑正式结婚。有些年轻男女在同居期间发生关系，导致女方怀孕。这种情况也是比较多见的，民法典是调整公民婚姻关系的最重要的法律文件，那么民法典关于同居怀孕的规定有哪些？下面我们一起来听听我...