铁路建设征地拆迁补偿标准

南通律师网 www.nt64.net

  铁路建设征地拆迁补偿标准
  
  铁路建设征地拆迁补偿标准
  
  房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准
  
  一、 房屋拆迁补偿 有房产证或取得集体土地使用权
  
  1、楼 房 m2 2000.00 二层(含二层)以上砖混墙
  
  2、 砖混结构房屋 m2 1800.00 砖石墙，预(捣)制盖
  
  3、 砖 瓦 房 m2 1500.00 砖石墙，木檩架
  
  4、 平 (草) 房m2 1200.00 土、石墙，草木顶
  
  5、 异地安置补助费(包括搬迁、租房、配套设施等) 户 20000.00主房拆迁
  
  6、城镇建设配套设施费 处 由所在地各县(市)区自行解决宅基地、照明用电、道等问题所需的资金。
  
  二、其他地上(下) 附着物
  
  1、地 下 室
  
  一类m2 500.00 与房屋建筑为一体 层高2米以上(含2米)
  
  二类m2 400.00 与房屋建筑为一体 层高2米以内
  
  2、仓房、耳房、偏厦 m2 300.00
  
  3、临建房屋看护房
  
  一类 m2 1000.00 砖墙，预(捣)制盖房高2.5米以上
  
  二类 m2 800.00 砖石墙，木檩架，房高2.5米以上
  
  三类m2 600.00 砖石墙，其他材料屋顶
  
  4、彩钢房 m2 评估
  
  5 、冷 库 m2评估
  
  6、水泥地面
  
  一类 m2 60.00 混凝土
  
  二类m2 30.00 水泥砂浆(砂砾、石底层)
  
  7 、红砖地面 m2 20.00 方砖地面 m2 35.00
  
  8 、煤 棚 个 100.00 简易
  
  9、玉 米 仓个100.00简易
  
  10 、牲 口 棚 m2 200.00 砖石结构、带盖 牲 口 棚 个 400.00 其它结构、带盖
  
  11 、厕 所
  
  一类 m2 120.00 砖、石墙，有盖
  
  二类m2 80.00 砖、石墙，无盖厕所个 50.00 简易
  
  12、 猪 圈 个 400.00 简易
  
  13 、(鸡、鸭、鹅、狗)窝 个 50.00 简易
  
  14 、畜禽舍
  
  一类m2 700.00 预(捣)制盖，房高2米以上
  
  二类 m2 500.00 砖木结构房高2米以上 15 塑料大棚
  
  一类 m2 140.00 砖石墙，钢筋骨架，棚间地5-8米
  
  二类 m2 120.00 砖石墙，竹劈骨架，棚间地5-8米
  
  三类 m2 100.00 土墙，钢筋骨架，棚间地5-8米
  
  四类 m2 80.00 土墙，竹劈骨架，棚间地5-8米
  
  五类 m2 30.00 不符合大棚建造的技术要求
  
  16、 无墙冷棚 m2 15.00
  
  17、 菜 窖
  
  一类 m2 300.00 水泥盖板，砖砌墙
  
  二类 m2 250.00 木檩子，砖砌墙
  
  三类 m2 200.00 无 墙
  
  18 、院(围)墙
  
  一类 m 100.00 砖、石结构1.5米以上
  
  二类m 60.00 干砌墙、泥土、各类花墙
  
  19 、梯田石墙 m 30.00
  
  20 、大 门 楼
  
  一类 m2 400.00 预(捣)制板盖
  
  二类m2 300.00 砖木结构 大门楼座 500.00 无盖双扇门大门垛 对 300.00
  
  21、 格 栅 m 80.00 含工艺格栅栏
  
  22 、窑 洞 个 400.00 简 易
  
  23 、影壁墙一类 m2 80.00 瓷砖、壁画贴面
  
  二类 m2 50.00 水泥面
  
  24 、管 路
  
  一类m 80.00 铁 管
  
  二类 m 60.00 塑料管
  
  25 、手压井眼 1000.00 含压水设备(深10米以内，含10米) 眼 1500.00 含压水设备(深10米以上)
  
  26 、水泥管井 眼 120.00/m 含泵水设备(深50米以内，含50米) 眼 150.00/m 含泵水设备(深50米以上部分)
  
  27 、土 井 眼 100.00/m 井深10米以内(含10米) 眼 150.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 200.00/m 井深20米以上部分
  
  28 、石 砌 井眼 220.00/m 井深10米以内(含10米) 眼 260.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 300.00/m 井深20米以上部分 眼评估 井内径大于1.5米
  
  29 、机 电 井 眼 评估 配套设备、动力电、井房
  
  30 、渗 水 井 眼 1000.00
  
  31 、化 粪 池
  
  一类 m 2 130.00 带盖
  
  二类 m 2 100.00 无盖
  
  32沼气 池 个 2000.00
  
  33、 电话迁移 户 100.00
  
  34 、有线电视迁移 户 300.00
  
  35、 水 表 户 600.00
  
  36 、电 表 户1500.00
  
  37 、电 线 杆 根 1000.00
  
  38 、空调迁移 台 150.00
  
  39 、太阳能热水器台 200.00
  
  40 、坟
  
  一类座 3000.00 水泥坟
  
  二类 座 2500.00 土 坟
  
  41 、墓 碑 个 500.00
  
  42 、石 碾 子 个 300.00
  
  43 、景观水池 m3 150.00 砖混结构
  
  44 、公路里程桩、界桩、 缘石、道口标志桩等 块 150.00
  
  45、 标 志 牌 处 3000.00
  
  46 、广告牌
  
  一类 处 60000.00 版面12×4米
  
  二类 处 45000.00 版面9×3米
  
  47 、门式广告牌
  
  一类 处 5000.00 版面12平米以上
  
  二类 处 3000.00 版面12平米以下
  
  48 、铁丝网 m 15.00 高度1.5米
  
  49 、过路涵洞 m 300.00 管 涵 m 450.00 拱板涵
  
  50 、储油罐迁移
  
  一类 个 10000.00 30吨以上
  
  二类 个 3000.00 30吨以下
  
  三类 个 800.00 10吨以下
  
  51、 加油站 (含占地、储油罐、管线、棚亭、附属设施迁移) 台 200000.00 每台加油机为一个补偿单位
  
  52 、房 基 础 m 2 100.00 未建主体
  
  53 、征地拆迁过程中出现的特殊附属物补偿 评估
  
  零星树木拆迁补偿标准
  
  1 、杨、柳、榆、槐等 亩 1400.00 1-2年 2000.00 3-6年 3000.00
  
  7-10年 4000.00 11-13年 3000.00 14-17年 2000.00 18-20年 1400.00 20年以上
  
  2 、柞、色、椴、桦、 曲柳树等 亩 1400.00 1-3年 2200.00 4-10年 3000.00
  
  11-20年 4500.00 21-30年 6000.00 31-50年 3000.00 50年以上
  
  3 、珍 贵 林 木 (银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种) 亩 5000.00 1-3年 10000.00 4-10年 20000.00 11-20年 30000.00 21-30年 50000.00 31-40年 65000.00 40年以上
  
  4、 一般树苗 亩 10000.00 1-3年 亩 15000.00 4年以上
  
  5 、特种树苗 亩 评估 7
  
  零星树木拆迁补偿标准
  
  1、杨、柳、榆、槐等一般林木　株 5.00 1-2年 株 10.00 3-7年 株20.00 8-10年 株
  
  30.00 11-13年 株 35.00 14-17年 株 45.00 18-20年 株 20.00 20年以上
  
  2、银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种株 10.00 1-3年 株50.00 4-10年 株
  
  100.00 11-20年 株 300.00 21-30年 株 500.00 31-40年 株 1000.00 40年以上
  
  3、园林绿化树种株 10.00 1-3年 株 40.00 4-10年 株80.00 11-20年 株 150.00 21-30年 株 300.00 31-40年 株500.0040年以上
  
  4、柞树、水曲柳、松、柏等中慢生树种　株 10.00 1-3年 株50.00 4-10年 株100.00
  
  11-20年株 200.00 21-40年 株 300.00 41-60年 株500.00 60年以上
  
  5、沙棘、棉槐等灌木　丛10.0010
  
  果树拆迁补偿标准
  
  1、苹 果 树 棵 20.00 1-2年 70.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-8年
  
  500.009-14年 800.00 15-20年 1200.00 21-25年 600.0025年以上1-4年生苹果每亩最多按296棵补偿 5-8年生苹果每亩最多按111棵补偿 9年生及以上苹果每亩最多按45棵补偿
  
  2、梨 树 棵20.00 1-2年 90.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-9年 600.00 10-15年 900.0016-20年1200.00 21-40年 1000.00 41-50年 600.0050年以上1-4年生梨树每亩最多按296棵补偿 5-9年生梨树每亩最多按111棵补偿 10年生及以上梨树每亩最多按45棵补偿
  
  3、桃 树 棵20.00 1-2年 50.00 3年 120.004-6年 200.00 7-10年 280.0011-15年400.00 16-25年 200.00 25年以上1-3年生桃树每亩最多按296棵补偿 4-6年生桃树每亩最多按111棵补偿 7年生及以上桃树每亩最多按74棵补偿
  
  4、杏 树(不含山杏树)李子树山楂树 棵20.00 1-2年 40.00 3年 70.004-6年 120.00 7-10年 200.00 11-15年 300.00 16-25年100.0025年以上1-3年生杏树等每亩最多按296棵补偿 4-6年生杏树等每亩最多按111棵补偿 7年生及以上杏树等每亩最多按74棵补偿
  
  5、葡 萄 树棵10.00 1年 40.00 2年 80.00 3年 120.004年150.00 5年 180.00 6-8年 100.00 9-11年 60.0011年以上葡萄树每亩最多按600棵补偿
  
  6、枣 树 (不含山枣树)棵10.00 1-2年 20.00 3年 80.00 4-6年 160.00 7-9年 240.00 10-12年 360.00 13-15年 500.00 16-20年 700.00 21-30年 320.00 30年以上1-3年生枣树每亩最多按296棵补偿 4-6年生枣树每亩最多按111棵补偿 年生及以上枣树每亩最多按45棵补偿
  
  7、板 栗 树 核 桃 棵10.00 1-2年 20.00 3-4年 60.00 5-6年 180.007年300.00 8-17年 600.00 18-27年 900.00 28-35年 450.00 35年以上
  
  8、杂果树(樱桃、海棠、沙果、花椒树、桑树、无花果、山杏树等)棵10.00 1-2年 20.00 3年 40.00 4-7年 60.00 8-10年 80.00 11-16年 100.00 17-25年 60.00 25年以上1-3年生杂果每亩最多按296棵补偿 4-7年生杂果每亩最多按111棵补偿年生及以上杂果每亩最多按74棵补偿
  
  9、果树苗(圃)　亩　20000.00砧木苗亩30000.00成品苗13
  
  农田灌溉、水利设施拆迁补偿标准
  
  一、 农村小型水库
  
  1、 水 库 水 面 亩 10000.00 灌溉与养殖兼用
  
  2 、水 库 水 面 亩 6000.00 灌 溉 3 水 库 荒 滩 亩 100.00 4 鱼 塘 亩 10000.00
  
  二、农田灌溉水利设施
  
  1、小 型 闸 门个5000.00 石砌结构 个 10000.00 砼结构(小型) 个 20000.00 砼结构(较大)
  
  2、排灌干渠堤坝m3400.00 砼结构 m3 300.00 砖石结构 m15.00 土结构
  
  3、蓄 水 池 m3 150.00
  
  4、“5”节水灌溉工程评估
  
  5、 挡 水 石 坝 m3 100.00
  
  6、挡 水 土 坝m3 20.00
  
  蔬菜、花卉、药材及其它补偿标准
  
  一 、蔬 菜
  
  1 、辣椒、茄子、黄瓜、豆角等 m2 100.00 棚内
  
  2、 辣椒、茄子、黄瓜、豆角等m240.00 大地
  
  二 、粮油作物
  
  1 、玉米、高粱、豆类、小麦、芝麻等亩2000.00
  
  三、 经济作物
  
  1 、西瓜、香瓜、草莓等 m2 100.00 棚内
  
  2、 西瓜、香瓜、草莓等m240.00 大地
  
  四 、花 卉 评 估 五 药 材 评 估 六 其 它
  
  1、 苜 蓿 草 m2 1.00
  
  2、 芦 笋 评 估
  
  3、 未列入项目 评 估
  
  五、 林 蛙
  
  1、林蛙繁殖(池)场 亩 10000.00 人工挖砌
  
  2、林蛙补偿面积(按影响放养面积80%计算)亩120.00
  
  以上就是我们整理的关于铁路建设征地拆迁补偿标准的相关资料，对于铁路建设征地拆迁补偿标准已做出了详细说明，要严格遵守上面说提到的标准，相关部门的严格遵守才能确保铁路建设的顺利开展，也是对百姓权益最大的保证。如果我们的权益受损，可以依据相关法律规定进行诉讼。

·民事诉讼中普通地域管辖是什么原则？
      一般来讲我国在打官司诉讼时主要都可以遵循地域原则，即事件在哪里发生的就在哪里的法院诉讼，只有极少数情况下才需要在当事人的出生地或常居地的地方法院进行诉讼，至于民事诉讼中普通地域管辖中所采取的原则其实也是地域原则，只是是依照被告的地域。一、民事诉讼中普通地域管辖采用的是什么原则我国...

·土地使用权大证是什么意思？
      土地使用权大证是什么意思？买房的时候，您都有可能听说过土地使用权证大证和小证的说法，刚开始接触的时候很多人都弄不清楚。土地使用权大证和小证的说法其实不是官方的说法，是民间对开发商手里的整个小区的土地证以及个人房子对应的土地使用权证之间的说法。那么，土地使用权大证是什么意思？详情参...

·每个城市的容纳量都是有限的，本身北京、上海等这些地区越来越多
      每个城市的容纳量都是有限的，本身北京、上海等这些地区越来越多的外来人员，就给当地的住房、交通、就业带来了方方面面的压力。尤其是在买房的时候，就体现出了拥有本地户口是非常赞有优势的。不过像上海这些地区的户口问题也不是特别好解决，所以外地人如果在上海买房的话，就需要提前了解一下外地人...

·土地使用权抵债协议该怎么写？
      土地使用权抵债协议该怎么写？ 土地使用权抵债协议 甲方（出借人）：×××，地址：×××××× 乙方（借款人）：×××，地址：×××××× 本合同各方根据《民法典》《民法典》及其他相关法律法规之规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 ...

·静宁县修路征地补偿标准是什么
      静宁县修路征地补偿标准是什么 国家征地的原因有非常多种，其中利民工程建设是非常常见的国家征地原因，其中大多数在乡镇的征地都是为了修路或者是水利工程，虽说土地国家所有，但是土地的使用权所有人在面对征地时是可以获得不低于原有土地价值的补偿的。那静宁县修路征地补偿标准是什么呢？ 静...

·征地拆迁包干协议书包括什么内容
      征地拆迁包干协议书包括什么内容 找专长律师：婚姻家庭律师 劳动工伤律师 债权债务律师 交通事故律师 医疗纠纷律师征地拆迁通常会涉及居民的切身利益，因此一来二去，为了商量补偿金并达成一致需要一定的协调工作。政府如果确定了必须征用某个地块并需要对在住居民进行拆迁组织动员，一般会与第三...

·公共设施用地年限是多少年？
      公共设施用地年限是多少年？ 一、公共设施用地年限是多少年？ 公共设施用地使用年限喂50年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (1)居住用地70年。 (2)工业用地50年。 (3)教育、科技、文化、卫生...

·集体土地使用权确权申请书范本是怎样的？
      集体土地使用权确权申请书范本是怎样的？ 集体土地使用权确权申请书范本 申请人：××，××，××××年××月××日生， ×族，××人，农民，住××××。 被申请人：××，××，××岁，×族，×× 人，农民，住××××。 申请确权的目的： 请求×××人民政府依法确认原××村××组×...

·土地拍卖出让方式的程序是怎么样的？
      土地拍卖出让方式的程序是怎么样的？ 土地出让的方式有很多种，如拍卖、招标等，但我们今天主要为您分析的是土地拍卖，办理土地拍卖需要很多流程，但是很多人不熟悉这一情况，所以，我们在下文就为您简要分析一下土地拍卖出让方式的程序是怎么样的？，希望对您有所帮助。 1、拍卖土地使用权，应...

·最新的国家土地承包政策有何亮点？
      最新的国家土地承包政策有何亮点？ 一、最新的国家土地承包政策内容有哪些？ 1、稳定农村土地承包关系并保持长久不变，在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在落实农村土地集体所有权的基础上，稳定农户承包权、放活土地...

·动迁时土地使用证有什么作用？
       现在很多城市都有拆迁的现象存在，以前一般都是比较发达的城市会出现拆迁，因为城市在发展，对于城市的样貌，以及一些规划等都是有改变的，所以城市的房子如果过于老旧的话，就应该拆了之后重新建设。那么关于动迁时土地使用证有什么作用？ 一、动迁时土地使用证 居民房拆迁有土地使用证的土地...