拆迁安置合同中的违约责任有哪几种？

南通律师网 www.nt64.net

  拆迁安置合同中的违约责任有哪几种？ 主要内容
  （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
  （2）安置用房面积、标准和地点；
  （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
  （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
  （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
  （6）违约责任和争议解决的方式；
  （7）当事人约定的其他条款。
  至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
   逾期安置的违约责任
  甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：
  1.甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。
  2.逾期_________个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。
  3.逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
  4._________。
  5._________。
   特殊情况下安置逾期的处理
  如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
  （一）因不可抗力造成安置房屋建设延期的；
  （二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；
  （三）_________。
  出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。
  因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________。
   甲方关于安置房标准的违约责任
  （一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_________元。
  甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。
  甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
  （一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制）
  1．逾期在_________日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行；
  2．逾期超过_________日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。
  本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
  （二）_________。
   其他违约责任
  （一）_________；
  （二）_________。
  第十五条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_________元。
  第十六条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决：
  （一）向_________仲裁委员会申请仲裁。
  （二）依法向人民法院起诉。
  第十七条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件1）。
  第十八条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  第十九条本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。
  第二十条本协议一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
  文章对于拆迁安置合同中的违约责任讲的非常详细，拆迁安置合同如果签订是具有法律效力的，而且必须公正。而对于合同中的违约责任来说分为甲方和乙方。对于甲方来说如果逾期未支付乙方安置费，则按逾期时间的长短来处理。乙方如果没有按时搬迁也算逾期。以上就是我们为您整理的文章。
  
  
  

·什么情形可以行使合同撤销权的法益？
      什么情形可以行使合同撤销权的法益？ 一、合同撤销权的概念 合同撤销权即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销 已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效...

·销售经济合同管理办法
      销售经济合同管理办法 经济合同管理办法 第一章 总则 第一条 为了实现依法治理企业，促进公司对外经济活动的开展，规范对外经济行为，提高经济效益，防止不必要的经济损失，根据国家有关法律归定，特制定本管理办法。 第二条 凡以公司名义对外发生经济活动的，应当签订经济合同。 第...

·违反竞业限制解除合同是什么意思？
      随着行业竞争的白热化和人才流动的频繁化，许多企业为了在核心人才流失的情况下，确保研究成果、商业秘密或知识产权等关键性竞争手段不被窃取，纷纷采取了竞业限制措施，保护自身的合法权益不被侵害，那么，违反竞业限制解除合同到底是什么意思呢？ 一、竞业限制的性质和目的 竞业限制是用人单位对...

·粮食收购合同的内容有哪些
      粮食收购合同的内容有哪些？ 随着农业经济的发展，粮食收购成了农村居民重要的总收入来源。但是很多农民朋友对签订合同的内容不甚了解，唯恐上当受骗，丢了辛苦钱。签订合同一定要遵守平等自由、诚实信用的原则。下面就让我们为您介绍一下粮食收购合同的内容有哪些? 粮食收购合同模板 甲方：...

·买卖合同约定违约金是怎样的
      买卖合同约定违约金是怎样的 一、合同未约定违约责任,可否主张违约金? 合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"、第一百一十二条"当事人一方不履行合...

·如何区分融资租赁合同与买卖合同？
      根据第14章的有关规定“民法典”,金融租赁合同是指合同中出租人购买租赁项从卖方根据承租人对卖方的选择和租赁物,并提供承租人与出租人支付租金。融资租赁融借贷、租赁、购销为一体的融资租赁，是融资与融资相结合的一种交易方式。融资租赁合同由买卖双方(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租...

·如今，保险合同应该注意哪些法律事项？
      如今，保险合同应该注意哪些法律事项？ 保险是一种对人们出现重大意外事件或是对钱财，年老后的一种社会保障，是用来规划人生财务的一种合同形式。在市场经济条件下，比一般合同更具有有偿性质。下面就和小编一起来看一看有关于保险合同的法律知识吧。 第三百六十五条　【定义】保管合同是保管人...

·软件代理合同处理有哪些
      软件代理合同处理有哪些办法 其实在生活当中，如果双方决定要共同合作什么事情的话，那么在签订合同以后，正常情况下，只要双方都严格的按照合同当中的条款来履行自己的职责和义务就可以了，这也不会发生什么样的纠纷。如果要针对合同进行处理的话，那么肯定是发生了合同纠纷。下面我们为您介绍的是...

·合同终止需要给代通知金
      合同终止需要给代通知金 合同到期不续约的，不需付代通知金。按照《劳动合同法》规定，需要支付代通知金是指解除劳动合同符合《劳动合同法》第40条规定的情况，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。《劳动合同法》第四十条　有下列情形之...

·继续履行与解除合同可以并用吗
      继续履行与解除合同可以并用吗？在生活中，例如新政策提高首付，以至于合同不能继续履行，可以主张解除合同，并不负违约责任。那么继续履行与解除合同可以并用吗?继续履行和解除合同是两个不同的概念。下面为您详细介绍一下继续履行与解除合同，请您阅读了解。继续履行与解除合同不可以并用继续履行和...

·合同违约责任的相对性是什么?
      合同违约责任的相对性是什么 在实践中，随着经济的高速发展，各式各样的合同已经逐渐为人们所知道，最常见的的有买卖合同、租赁合同、借款合同、劳动合同等，人们的生活已经离不开合同。但是，合同本身有着一种性质——相对性，即合同仅约束合同当事人，对合同之外的人没有法律效力。那么，作为合同...