施工方如何承担工程质量维修责任？

南通律师网 www.nt64.net

  施工方如何承担工程质量维修责任？在建筑工程施工过程中，引发工程质量问题的因素很多，其中大多数情况下是由施工方管理不善导致的。在双方签署工程承包合同的时候，会规定好双方的权利、义务及责任。工程一旦出现质量缺陷，施工方应该站出来解决。那么施工方如何承担工程质量维修责任？下面我们一起跟随我们具体做个了解。
  一、施工如何承担工程质量维修责任？
  1、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。2、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。3、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。4、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。5、保修费由质量缺陷的责任方承担。6、在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
  二、施工方在质量保修书中应该写清哪些内容？
  施工单位在质量保修书中，应当向建设单位承诺保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施，如保修的方法、人员及联络办法，保修答复和处理时限，不履行保修责任的罚则等。需要注意的是，施工单位在建设工程质量保修书中，应当对建设单位合理使用建设工程有所提示。如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任；由此而造成的质量受损或者其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。
  三、工程出现质量缺陷如何处理？
  房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷的，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。综上所述，在施工方和发包方签署承包合同的时候，会写一份质量保证书，里面会明确工程质量维修责任。在工程保修期内，当工程建设和使用过程中出现质量问题，施工方会组织专业人员查找原因，进行维修，对于造成的损失。施工方要根据责任大小承担赔偿义务。
  
  
  

·一、解除劳动合同一次性补偿金政策是什么?
      一、解除劳动合同一次性补偿金政策是什么?1、有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(1)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(2)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(3)用人单位依照本法第四十条规定解除劳...

·劳动合同到期未续签，双方的劳动关系是否存续？
      在劳动者与用人单位签署劳动合同后，双方的劳动关系则实际成立。但有些用人单位虽与劳动者存在劳动关系却未签署劳动合同，或者是劳动合同到期未续签，此时劳动关系就比较难以确定了。劳动合同到期未续签，双方的劳动关系是否存续呢?现在就来一起了解下吧。 一、劳动合同到期未续签，双方的劳动关系是...

·炭步农村信息公开工作报告内容是什么？
      炭步农村信息公开工作报告内容是什么？ 农村信息公开是对我国农村公民基本权利的维护，让农民有更多机会了解农村的发展状况，有利于农村经济与文化的进一步发展，我国广东省花都炭步镇则对农村信息公开这一举措做了相关工作报告，那么，炭步农村信息公开工作报告内容是什么？下面我们在下文中为您陈...

·停工留薪期是工伤保险条例中的一个概念，是员工在受到工伤后涉及
      停工留薪期是工伤保险条例中的一个概念，是员工在受到工伤后涉及到的一个治疗休息期。许多国家在停工留薪期内原工资福利待遇不变，这是工伤补偿的一部分。今天就来给您讲讲停工留薪期的相关知识。 一、基本期限 是《工伤保险条例》规定的一个概念，是指职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂...

·?新员工入职流程
      在企业单位上班，不同的职位的待遇是不一样的，劳动者可以根据自己的实力来应聘岗位。近年来，我国大力发展人才教育，故而应聘企业高管的人员是比较多的，在职员通过面试后，是需要办理入职手续的，那么高管入职手续如何办理? 新员工入职流程 (一)入职准备 1、人力中心向合格者发送《录用...

·施工合同违约金上限是多少
      施工合同违约金上限是多少合同中的违约金条款大多是双方当事人的自愿约定，不违反民法的平等、等价有偿原则。 《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征...

·老板让职工做股东是否合理
      老板让职工做股东是否合理?老板让职工做股东是合理的，但是投资入股是自愿的，老板不能强制。股东可以参与公司的经营和管理，也可以聘请董、监、高等人员对公司进行经营和管理。股东是否在职，要看股东是否参与公司的经营，是否与公司之间存在劳动关系。随着经济发展程度的提高，很多投资人股东并不参...

·私人工程承包合同范本是什么?
      私人工程承包合同范本是什么如果我们大多数的公民都能够在生活当中懂得运用法律的武器来维护自己的利益的话，那么相关的民事纠纷就会很大程度的减少。比如说有的时候自己在修建房子或者是停车场等这些的时候，这些私人工程其实也是有必要签订承包合同的。下面我们就为您介绍一下私人工程承包合同范本是...

·电气工程施工质量验收规范是什么?
      电气工程施工质量验收规范是什么? 1、配电箱(柜)的金属框架及基础型钢必须接地(PE)可靠，配电柜底座槽钢固定在200mm高混凝土台上。 2、进线总箱(柜)应做重复接地，线径不小于电源零线规格。 3、配电箱(柜)配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，无松动。 4、配线时不伤...

·对于每个社会自然人来说签署劳动合同是保障自身利益的切实依据，
      对于每个社会自然人来说签署劳动合同是保障自身利益的切实依据，劳动合同的签署应该切实准确，同时应该看清楚各项条款，不要盲目签署，不然很容易陷入霸王条款中。但是对于在签署劳动关系时关于如何签署劳动关系所在地等问题不是很清楚，接下来会为您进行详细的解答。 劳动关系所在地的填写 ...

·女员工哺乳期能辞退吗，如被辞退我们应当如何维护自己的权利？
      女员工在怀孕、产假、哺乳期的权利，国家的法律法规是有明确规定的，如果我们没有享受到应有的待遇我们可以用法律的手段维权。我们在下文就来大致的了解一下女员工哺乳期能辞退吗，如被辞退我们应当如何维护自己的权利?希望对您有所帮助。 一、女员工哺乳期能辞退吗 1、《中华人民共和国妇女权...